北京发布土地供应新措施 控制价格保民生

全国“**”刚结束，北京土地市场就**涌现三个新“地王”，并全部由央企制造。也许正是“地王”频发迫使北京近日频频“动作”并且在今天**了土地供应新措施。

北京发布土地供应新措施

今日消息，据**电视台报道，北京市国土资源局上午发布土地供应新措施，宣布暂停热点地区高价土地的交易，以稳定土地市场，改进土地交易方式，控制非理性土地竞价，设立地价合理区间。在土地竞买条例当中，将增加配建**性房和承担公益性设施建设等要求。今后北京土地拍卖将**只是价高者得。

加大政策房供应

北京市国土局上午还宣布今年北京计划供应政策性住房土地1250公顷，建筑面积1600万平方米，比去年增加60%。并力争在上半年基本完成土地供应，年内全部开工。

据了解，昨天，北京市住建委、国土局和市规委有关部门负责人介绍了北京政策性住房建设进展。

政策房供应：今年开建13.4万套

今年确定要开工建设13.4万套政策房，竣工4.6万套，不但可以全部解决2009年12月31日前7.4万户正在轮候家庭的住房问题，还可解决6万套定向安置房。

政策房用地：今年已完成400公顷

今年已完成住宅用供地670公顷，其中包括政策房用地400公顷，占到供地总面积的60%。

疏解房面积：已落实200万平方米

过去两年，人口密度过大的城四区已经向外疏解了4000余户居民。东城、西城、崇文、宣武目前已经与其他区县落实了200万平方米的住房面积，每个地块可集中建设不低于50万平方米住宅。

支持政策房建设：公积金今年拿出210亿元

今年本市将拿出210亿元公积金贷款支持**房建设：60亿元用于**单位政策性住房建设;150亿元由地方自用，支持政策房建设。

公租房：今年再推8000套

公共租赁房，今年将会规模投入市场。本市在去年建设8000套的基础上，今年继续推出8000套。

土地收入八成用于民生

北京市财政局新闻发言人孟景伟昨天接受《北京日报》记者专访时表示，北京市财政收入不依靠土地出让金，土地收入80%用于民生。北京市财政局提供了一份统计数字，详细显示出2009年土地出让金安排用于民生支出的主要构成：一是用于农业土地开发等方面26.5亿元，占收入的5.4%;二是用于廉租住房建设方面38.5亿元，占收入的7.8%;三是用于城乡市政基础设施建设方面319.46亿元，占收入的64.6%;四是用于国有企业改革安置费等方面2.51亿元，占收入的0.5%。

孟景伟介绍，北京市土地收入纳入基金预算有着严格的管理程序。每年土地出让金收支预算和执行情况，需要在市人代会上向人大代表进行全面报告，经市人代会正式审批通过后才能组织执行。

“北京市财政收入增长是建立在产业结构不断优化，经济质量和效益不断提高，以及发展环境不断改善基础上的，***土地收入。”孟景伟*后表示，从长期来看，虽然财政收入超高速增长不可预期，但在*都和谐社会*善之区和世界城市建设步伐不断加快的大背景下，财政收入保持平稳较快增长的经济基础是稳固的。