愿望：高档男性服饰店 选址最关键

文章标签：男性 选址 **文章摘要： 选择服装店铺开设地点时，要分析地形特点，就是要选址能见度高的地点设店，所以店铺尽量临街而设，并尽可能选址两面或三面临街的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。 开早餐店要在上班族路过的地方，开录像带出租店则要开在上班族回家的路上。 赖先生原来是广州某大型实业公司的市场经理，收入不菲。 选择服装店铺开设地点时，要分析地形特点，就是要选址能见度高的地点设店，所以店铺尽量临街而设，并尽可能选址两面或三面临街的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。一些大型公共场所迎面处都是能见度较高的地点。店面的朝向也不容忽视，例如朝西的店面夏天阳光照射过强，朝北的店面在冬天易受北风侵袭，这些都是在选址时应考虑的问题。*后，销售师还要对店铺的未来效益进行评估，主要包括对平均每天在店前经过的人数，来店光顾的人数比例，光顾顾客中购物者的比例，每笔交易的平均购买量等进行评估。在此基础上，销售师作出的选址决策才不会出现较大的偏差。 开早餐店要在上班族路过的地方，开录像带出租店则要开在上班族回家的路上。同样，开服装店也要学会挑地方。*先，你可以花点时间，在感兴趣的目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人流，看看经过的人群当中主要是哪些人。此外，还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品，顾客愈不愿花时间，如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，否则一般而言，顾客*远只能忍受7分钟交通时间。第二步是观察其周围环境，从顾客的角度看，你会不会到这地点逛街?**地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点*忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店。此外，得留意竞争对手会否*走你的生意?在顾客行走路线上，你能否*先一步留下顾客?第三是抱着初次约会的心情看店面，远看，近看，想象开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上潜在客户展示自己。此外，服装加盟店建筑设计也是一个**，该大楼的质量，是否跟你的产品一样好记?第四要记住，好邻居让你少奋斗。跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。如果能碰到一些像录像带出租店、或干洗店之类的**邻居那更好，因为这些店面都有着“两次到访”的机会，若能沾到它们的光，那对你的生意**有好处。 赖先生原来是广州某大型实业公司的市场经理，收入不菲。2005年年底，他所在的公司新代理了一家英国男装品牌，正打算在华南地区拓展市场，他马上意识到这是一个改变人生的机会。低价取得进货权赖先生从公司了解到，该男装刚刚在广深的几家大商场上市，业绩还不错，但由于只是试销，卖多少*、是否做批发生意都没定下来。赖先生凭借多年做业务的经验和人际关系，说服了公司主管，以较低的价格取得了该品牌的进货权。紧接着就是挑选铺面与地点了，赖先生深知，**生意选址毫不能马虎。然而，他跑遍了北京路、天河城以及环市路几处兴旺商街中的商场，居然没有找到一处铺位，而赖先生又不愿意屈就二线商场。经过长时间的等待，赖先生终于获悉广州某知名商场将在天河体育中心附近开设分店的消息，他马上与商场签了合同。几个月后，服饰店顺利开业。 放弃“美女”策略借助优越的地段，赖先生的店当月营业额十分可观，远在他预料之外。然而，时间长了，他也发现了一个不尽如人意的地方：周边两家同类型专柜的顾客购买率总是比自己的高，奥秘到底在哪里呢?赖先生一项一项地比较，*终比到了服务上，发现自己雇用的服务员全是二十岁上下的女孩子，而邻居家雇用的却是三四十岁的大姐。按照赖先生原来的想法，美女对于自己的目标客户——成功男士应该特别有吸引力，但仔细观察后，他发现年纪大的妇女经验丰富，对于男士该穿什么样的衣服能够提供很好的意见，与顾客交流也很自然，销售业绩自然不错。知道了差距，赖先生立即雇用了两位在北京路当过售货员的三十岁上下的大姐，店里的业绩马上有了明显的改变。打折也要讲时机转眼到了年末，传统节日纷至沓来。赖先生做的是新品牌，缺少参考经验，对于如何做年底促销踌躇再三。原公司里的友人都认为，**品牌切忌随波逐流自降身价。但赖先生观察发现，即使是收入颇丰的成功男士，也并非不计较价格。*后，赖先生决定，当同层有超过1/3品牌开始打折促销时，自己就开始打折，折扣基本与别人保持一致。这样一来，顾客觉得很实惠，而且也在一定程度上保持了**品牌的身价。 强烈推荐：近期权威机构相中3只**股投资者如何在合适的时机卖出？关于换股的看法多空陷阱在行情盘整的特点股市市场的利益与风险无关千里闻茗股票之家315维权