创业资讯
创业资讯
“离职是因为自己工作已经完成。”6月24日，当记者致电佳兆业集团控股有限公司原总裁叶剑生时，他如此表示。关于离职，他并未做过多解释。
佳兆业在6月15日公布了叶剑生的离职消息，从2006年到2010年，叶剑生陪伴佳兆业走过4个年头。不管从哪方面来说，叶剑生都无须解释太多。2009年12月，佳兆业成功赴港上市，但2010年1月，时任副总裁的曾晓华就离职。虽然新任总裁黄**在同日就走马上任，但对于刚上市不久的佳兆业来说，这场新换帅仍令不少投资者心生疑虑。
“这是公司的正常****。”佳兆业某高管在接受本报记者采访时表示，“公司董事局及经营班子成员一直和叶先生合作愉快，公司对叶先生在任期间所作出的贡献表示谢意。”
虽然叶剑生的离职被佳兆业解释为正常****，但业内人士却有不同的解读：**，财务出身的叶剑生已完成了佳兆业上市的使命；第二，佳兆业逆势而动的举动令其与公司发展理念出现分歧；第三，或与股权激励机制不完善有关；第四，或职业经理人适应不了佳兆业的家族根基。
叶剑生“功成身退”
“每位总裁都有其特定的历史使命。”佳兆业在给本报的回复中称。
事实上，正如佳兆业所言，叶剑生在佳兆业已经完成了他的使命。
叶剑生自2006年以来，历任佳兆业财务副总监、副总裁、执行董事兼总裁等职务，见证并推动了佳兆业集团于2009年底完成在香港上市。
“企业会根据发展的不同阶段选择不同的职业经理人，佳兆业在上市前，需要在并购、资金财务等方面具有综合能力的人才。”有知情人士分析。
他表示，叶剑生是财务出身，由于在集团内部主要担任财务总监一职，并*终伴随着佳兆业走完了上市之路，叶剑生在佳兆业的使命也顺利完成。
一个值得观察的事件是，今年3月，被称为资本运作高手的谭礼宁加盟佳兆业，任执行董事及副主席。从专业方向上来看，谭礼宁与叶剑生多有重合。
“上市后的佳兆业有了更大的发展目标，企业发展战略也较之前有了方向性的变化，所涉及的领域及范围更为广泛，这个时候，往往需要另外的人才来管理新时期下的企业。”上述知情人士表示。
另有业内观察家分析，佳兆业刚上市不久就遭遇房地产调控，在这种压力下，公司还在大肆进行土地储备，这种业绩上的压力和冲动，有可能使职业经理人与公司发展理念出现分歧。“这可能是导致其高管变动的主要原因。”
在其他房企纷纷收缩战线之际，佳兆业的表现却相当高调，不但逆市扩张到处拿地，并欲在商业地产领域大展手脚，同时涉及金融领域为其**打通渠道。在5月底的时候，在深圳**启动的降价促销策略就更是引发了业界震动。
这些举措，对于刚刚上市并处于异常市场变化中的佳兆业管理团队来说，是一种非常态的挑战和考验。
“作为一家刚上市的房地产企业，内部管理架构与人才模型都处于前期的未成熟阶段。”因此，上述观察家认为如何完善和规范内部管理，也就成了此时佳兆业颇为棘手的问题。
副总裁与总裁的相继离职，也使业界猜测是否与佳兆业的股权激励机制有关，未建立完善的股权激励机制，可能是高管难以继任的原因之一。
不少业内人士认为，上市公司建立股权激励机制，将公司业绩与管理层的利益和责任融为一体，将能更好地**未来企业经营步入良性轨道，全面提升其长期投资价值。
“集团也在不时检讨内部管理机制，同时加强沟通，努力提升管理水平及完善企业管*。”上述佳兆业高管表示。但他表示集团有比较完善的人才储备机制和人才培养体系。
该高管解释称，公司在去年上市时就订立了*次公开发售前购股权计划，并已采纳其作为给予董事及符合资格雇员之奖励。“我们相信这将有助我们招聘及挽留**行政人员及雇员。”
另有深圳本地人士对记者表示，叶剑生与曾晓华的相继离职，或与佳兆业隐约可见的家族根基有关。
据了解，佳兆业创始人包括郭氏三兄弟，分别在佳兆业担任职务。老大郭俊为佳兆业股东，老二郭英成为主席兼执行董事，老三郭英智为副主席兼执行董事。
黄**“国转民”
佳兆业公告表示叶剑生已辞任本公司执行董事及总裁的同时，还披露了新总裁上任的消息――原集团董事长黄**自6月15日起，被委任为佳兆业新的执行董事、总裁及副主席，合约期为3年。
公告披露，今年46岁的黄**拥有博士学位，于战略管理及业务发展方面拥有逾10年经验。
其履历显示，黄**拥有管理大型国有企业集团以及大型上市公司的经验。此前多年内，黄**曾任民航总局规划科技司司长助理及适航司总工、深圳市投资管理有限公司副总裁、深圳水务集团董事长及党委书记、深圳机场集团董事长及党委书记，并担任上市公司深圳机场股份有限公司董事长等。
佳兆业相关人士透露，上市后的佳兆业要向年销售额百亿元目标发展，总裁也需要有多年大型企业管理经验的人才，而新上任的黄**博士相当符合佳兆业日后的发展需要。
从上市后佳兆业一系列眼花缭乱的动作来看，佳兆业已然展开新一轮的大肆扩张，公司的土地规模及销售目标进一步扩大，其对深圳市场也愈发关注。
3月，佳兆业与长江实业旗下全资附属公司签订合作协议，共同发展深圳龙岗区坂田片区的旧城更新项目。
据了解，从2005年佳兆业参与深圳旧改项目至今，佳兆业已与深圳市**签署多项旧改合作协议。预计今年将进行其中4个旧改项目的拆迁整理并投入开发，包括3个深圳项目和1个珠海项目，预计可为集团增加150万平方米的可开发土地。
大量的城市更新项目，都要求企业跟**保持长期密切的关系，而黄**的加入则顺应了佳兆业在旧改方向的战略需要。
上述佳兆业相关人士表示，黄**不但拥有国家机关任职背景，而且在深圳本地多家大型国企都曾任要职。在深圳拥有的广泛的人脉关系，同时亦拥有多年的大型企业管理经验，这对佳兆业今后在深圳的发展来说是如虎添翼，将推动佳兆业进行低成本扩张。”
“原总裁的离职，不会影响管理团队的稳定，新任总裁黄**将有助公司进一步优化管理架构，为集团未来发展作准备。”上述佳兆业高管表示。
