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与五六月时，南宁奥园、香樟林的高调降价不同，7月的邕城楼市降价来得“静悄悄”。近日，锦秀豪庭打出半版“5999元/平方米任选限定楼层”广告，并无“降价”等吸引眼球的字眼。西西湾、大嘉汇·东城则在某媒体上打出小块一口价或特价房广告，但只给联系电话，没署上楼盘名。它们的降价程度如何呢？购房者该出手还是继续等待更低的“跳楼价”？记者近日走访南宁楼市，把脉楼市价格动向。
“一口价特惠房”只剩两套
在某房产网站，也有西西湾的降价信息，“本月推出一口价特惠房，4900元/㎡，面积75㎡-136㎡。不论朝向，不论楼层，数量有限，先到先得。”该项目原本均价5500元/㎡，降价幅度达到了600元/㎡。
7月11日上午11时30分左右，记者来到西西湾售楼部，有两组购房者正在看房。“一口价房只有两套了，还要他们竞争，谁出手快就归谁。”置业顾问告诉记者，一口价房卖得很好，只剩下一套80多㎡和一套70多㎡的房，要买请尽快。
其实，西西湾早在6月份的时候就推出了30套“迎竣工特惠房”，价格也是在4900元/㎡左右。记者电话询问该楼盘营销总监黄忠，“此次的一口价特惠房与迎竣工特惠房有何区别？”他表示，两者其实是一样的，还是原来的30套房在做促销。当前西西湾还剩200套房源在售，但一口价房只剩两套了，是否还将加推呢？黄忠以“要开会”为由回避了记者的这个问题。
西大东门片区除了西西湾，还有天域·香格里拉在售。记者来到天域·香格里拉销售现场，置业顾问表示只剩一套位于顶楼的两房和几套低楼层的三房了。天域·香格里拉上期在6月5日开盘，当天推出64套，均价6500元/㎡几乎卖完。“我们上期卖得不错，并没有打算降价。”该楼盘策划经理黄俊锋表示，当前市场形势确实不容乐观，他们正在精心打造样板间，提升楼盘品质，本来8月份可拿到预售证的1至2号楼，将延迟到10月份推出。
