城中村及旧城改造 江城合租供求占比激增

2011-08-03来源 : 互联网

楚天都市报讯“新五条”后房价涨幅暂缓步伐,但江城租金丝毫无走稳态势。租房成本下不来,不少人选择合租,其所占比例在租房市场上正快速提升。 据搜房二手房中心端口监控数据,截至10月底武汉出租房源信息共30543条,其中注明招合租的就有578条,约占2%。“去年这时候,几乎没有招合租的房源。”该中心研究员董倩表示,今年以来招合租的房源信息越来越多。有些未标明合租的两室房源,也有接近七成出租给两人以上的客户。 武汉顺驰客户部经理王晓龙也表示,许多租赁合同上只有一位承租人,但实际合租的比例已超过六成。2008年时,这一比例只有40%左右。“合租比例上升,租金不断上涨是主要原因。”鲁巷一中介经理告诉记者,许多人租房是希望能存*将来买房。 不过,造成合租比例上升,也有租赁房源结构变化的原因。“城中村及旧城改造,减少了大量的低价、单间房源,这些房子的租户转到社区租房,只能承受合租。”王晓龙分析,目前租赁市场供需比仍保持在1:3以上,租金短期内难以下降,合租的比例将进一步提高。

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