武汉二手房挂牌月增2.5万套成交价仍小幅回升

2011-08-03来源 : 互联网

楚天都市报讯据搜房二手房中心端口监测数据，截至昨日武汉二手房挂牌量已达126989套，仅一个月就激增了2.5万套。业者分析调控持续深入是恐慌抛售主因，受供给刺激，二手房成交量价小幅回升。据武汉市房地产市场信息网数据，11月第2周该市二手房共成交603套，日均86套，较10月末每日多出4套左右。上周二手房成交均价为4399.97元/平方米，环比微升8.34元/平方米。“10月以来‘新五条’、加息、公积金调息等，一波一波冲击着二手房主心理防线。”搜房二手房负责人田鑫馨认为，随着二手房、尤其是中高价位房源降价抛售，成交将略有回升。“如果房东们进一步降价的话，成交还能拉升不少。”鲁巷一中介店长表示，目前想买二手房的客户仍有很多。“许多客户*终犹豫未出手，关键就是觉得价格没有预期降幅那么大。” 但房东们并不这么认为，“我已经是在放血了。”昨日秦园路一中介处，房主黄先生告诉记者，拿去出租也比贱卖强。武汉顺驰客户部经理王晓龙表示，限购令范围扩大的传闻，已迫使一些多套房主重新考虑是否卖房。“卖出去可能买不了新房，即使能买，增值空间肯定没有手上的房子大。”王晓龙表示，更多房主可能逐渐转售为租。