仅4家涉房央企响应“清退令” 国资委面临挑战

3月18日，***新闻发言人杜渊泉表示，按照***要求，78家不以房地产为主业的**企业正在加快调成重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。

3月19日，***召开部分**企业会议。***主任、党委书记***对**企业房地产业务提出了明确要求，对下一步工作作出了部署，提出78户不以房地产为主业的**企业，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。

如今，4月9日大限将至，那么这些央企有没有退出的动作呢?

4家央企挂牌转让涉房子公司 中石化挂牌价仅1元

据了解，近日有4家央企通过挂牌转让下属涉足房地产业务的子公司的方式退出。其中，招商局集团挂牌转让旗下北京恒世华融房地产开发有限公司8%股权，中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权，中国航天科工集团公司挂牌转让三级子公司北京金中都置业有限公司80%股权。

此外，中国石化集团北京燕山石油化工有限公司挂牌转让了珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权。不过，50%股权挂牌价格仅为1元，债权挂牌价格为1314万元，挂牌总价格为1314.0001万元。

中石化称，之所以50%股权挂牌价仅1元，是因为中磊会计师事务所有限责任公司以2007年11月30日为评估基准日，评估华瑞净资产为-513.37万元，因为净资产为负，所以燕山石化在上海联交所挂牌50%股权价格为1元。

4家涉房央企退出另有说法

大部分媒体都认为这4家央企的退出是因为来自***“清退令”的压力，但是据了解，这4家央企退出另有说法。

据报道，航天科工集团相关人士称：“我们出售旗下的房地产股权，纯属企业自身的商业行为，和***‘清退’房地产业务并无关系。”

无*有偶，中核集团相关负责人也表示，本次产权转让在去年就已经得到了相关部门的批复，属于一般的企业行为。

大部分涉房央企响应退出不积极

自3月19日至今，回应***“清退令”的央企少之又少。

对于此次***的退出要求，武钢集团宣传部负责人表示，武钢集团房地产业务六七年前就已经剥离出去了，当时以辅业的形式交给了社会，现在名字叫武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司，是武汉市青山区管理的一家股份制企业，早已不属于武钢集团。

而鞍钢集团和华电集团的相关负责人在昨天表示，尚不清楚集团对房地产业务的处理办法。

据了解，早在2003年***成立、***担任主任以来，就提出了央企主辅分离改制重组的工作任务。至今已八年有余，但其主辅分离改制重组工作时间表一推再推，具体到房地产行业也仅仅有中房集团接受了两例划转。

这一项8年都未能完成的任务，***此次给出的时间表是：在15个工作日内，即4月9日之前制订退出方案。

为什么央企退出房地产这么难呢?至今仍有大部分央企尚未回应***的“清退令”，8年都未完成的任务，短短的十五天能完成吗?要求78家央企4月9日前制定退出方案，这对***来说是一项艰巨的挑战!