5月70大中城市房价同比上涨12.4% 成交量继续疲软

***今日公布了1-5月全国房地产市场运行情况数据，数据显示2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。

5月商品房销售额环比降25%

数据显示，5月份当月商品房销售额3比上月减少1113亿元，下降25.0%。

1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。

5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%;商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。

来自中国指数研究院的数据显示，5月31日-6月6日监测的35个城市中，有21个城市的成交面积环比下跌，其中贵阳跌幅*大，达57.8%，广州、武汉、北京及成都的跌幅也都超过20%。

5月房价同比上涨12.4%

数据显示，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。

分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%;商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，**住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，**住宅销售价格上涨0.2%。

二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点;环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。

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东方早报报道，尽管有关部门已三令五申要求防止宏观经济数据泄露,但即将在本周五公布的5月份经济数据,似乎还是再次遭到泄露。

5月份主要宏观数据将在6月11日左右陆续发布。据报道外媒，一位关键部门的中国**官员昨天透露了5月的CPI同比上涨3.1%，金融机构新增贷款约6,300亿元人民币。出口同比较上年同期增长约50%，达1300亿美元左右。

“降价”终现

新房市场“降价”风起，6月8日，继恒大、万科掀起“降价风波”后，绿地集团也宣布开展优惠月活动，促销范围遍布全国41个城市的全部项目。

编辑 袁森