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广氮地块或再成“内定”项目
新快报讯今**午3时，广州天河和花都两块*无霸住宅用地挂牌到期。截至昨日下午6时，各只有一家开发商参与报名，预计地块将会底价成交。其中一块占地7万平方米的广氮住宅地块更疑是为某石油企业量身定制出让条件，成为继琶洲村地块后又一块“内定”用地。
据了解，该次出让的广氮住宅地块位于天河区车陂路地段，用地面积69813平方米，总建筑面积可达161004平方米，挂牌起始价5.3986亿元，折合楼面地价3353元/平方米。记者了解到，这只是广氮地块区域17幅住宅地中的一块。据悉，与广氮地块地理条件相当的绢麻厂地块曾以13053元/平方米高地价卖出，而广氮住宅地块市场价也远不止3353元/平方米。
为何地价如此低，位置如此好的大型住宅用地竟然没有引来众多开发商竞投？原因是地块竞投者必须是拥有石油化工国家综合**设计资质的高***企业，而且其企业总部应设在或迁至广州。按此条件，在广州只有少数的石油企业如广州石化、南方石油化工等有竞投的资格。广州市国土房管局副局长黄文波曾透露，这是为了吸引知名石化企业南下。一家名为集团洛阳石油化工工程公司的石油公司*可能成为这次地块的**买家。
另外，占地23万多平方米的花都住宅用地也只有一家开发商挂牌，或会出现底价成交的可能。
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