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创新营销亮点产品深入人心
俗话说酒香也怕巷子深，再好的产品没有有效的营销模式让购房者知晓也是无济于事的，然而粤籍房企在营销策略上的突出亮点，则很好地把产品传播了出去。
以泰盈·奥林匹克花园为例，其针对年轻人所研发的LOFT产品，不仅在形态上迎合了年轻人的口味，开发商更创新的以优卡、优拉两个卡通人物作为LOFT产品的形象代言人，使得很多年轻人产生了共鸣。
除此之外，跟随恒大地产一起登陆西安房地产市场的，还有其声名远扬的“特价营销模式”。如果说开盘当天千人购房的场面足够*爆，那么开盘前报纸上“开盘当天购房者可享受额外8.5折优惠”的广告也*足了西安市民的眼球。还记得恒大绿洲开盘前铺天盖地的广告，醒目的8.5折优惠，房价实惠得让人难以置信。
不过事实证明成本价开盘并非只是开发商吸引购房者的噱头，而是恒大地产在全国各地屡试不爽的开盘制胜法宝。
在恒大地产的特价营销模式中，还有一个赢家就是购房者。在开发商良好的质量和诚信品牌的支撑下，以较低的价格买到有品质的房子，购房者从中得到了更多的实惠。
据恒大地产营销部负责人介绍，恒大地产的这种“爆破式”营销模式，在*短的时间内取得**爆的销售成绩，是和开发商的实质让利分不开的。
以造城的理念做建筑业主更加便捷
西安是一个有着*大发展潜力的城市，浐灞生态区、曲江旅游区、沣渭新区、航天城，伴随着一个个城市新区域名词不断地诞生，粤籍开发商的身影也频频出现，它们在做建筑的同时，更是以造城之势，**着西安人居的新方向。
在富力城项目进军西安航天城区域之前，那一区域仅仅是一个人们所熟知的航天基地，周边配套几乎没有，商品住宅更是少之又少。然而富力城项目极大的房源放量及诸多的入住业主，让西安航天基地的人居产业得到长足发展。
蒙特梭利幼儿园、黄河小学、业主会所、商业街，各项配套的完善让业主只用生活在自家小区里便可享受到极大的便利。
同样，地处西咸世纪大道的泰盈·奥林匹克花园项目也以其“十五年一站式教育”模式，赢得了不少购房者的口碑，蒙特梭利幼儿园、陕师大附小、附中，让业主子女的全程教育在家门口即可实现，业主生活更加便捷。
体验式消费模式购房更便捷放心
买衣服可以试穿，买房自然也需要切身体验，来自广东的万科、恒大、雅居乐等开发商无一例外都采用了体验式营销模式。
万科作为房地产行业的**企业，刚进入西安房地产市场时，并不为人们所了解，为了让西安市民更快了解万科、熟悉万科，万科组织准业主赴深圳万科总部，和万科打造的房子做***接触。万科·新地城业主张玉艳有幸参加了此次万科生活体验之旅，在观摩过万科打造的精品住宅后，她对万科的房子有了更全面的了解，也更坚定了自己购买新地城的信心。
恒大、雅居乐在全国开盘的项目采取园林实景开放、准现楼及精装修的发售模式，为的就是给买家**和放心。西安雅居乐花园市场策划部胡浩表示，体验式营销为消费者**了一个“全景体验”的过程，购房者不但能看到小区的硬件配套、工程质量、房屋结构和居住环境，甚至还能体会到入住后的物业服务，“体验式营销”不仅让房产营销更加人性化，亲身体验也让购房者购房多了一重**。
