央企“退房”：暴利下禁令有所不受

在78家不以房地产为主业的央企 “磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候,监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企 “红名单”。根据这一名单,目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款,对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款,而此前下发的存量贷款也要及时回收,做好资产保全工作。

自今年3月***表态 “78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务”,已经大半年过去了,却仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权,剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。央企 “退房令”在执行层面,遭遇了一次结结实实的“肠梗阻”。

所幸,因为当初既不兴奋,所以如今也不失落,公众对此倒是从头到尾都显得异常冷静:反正仅仅16家“红名单”央企,就足以实现对房地产领域的*霸,78家央企退出只会让16家“红名单”企业更好地做大做强,并进一步垄断市场。对于***的大算盘而言,要求78家央企“退房”,也许只是对地产国资的优势集中,只是左手挪到右手的资源转移,并不意味着对房地产领域的放弃。

可是对于78家央企的小算盘来说,我既不差*也能频拿“地王”,对央企集团的利润更是贡献颇多,你***却偏心只让少数几个弟兄干,不让大伙儿跟着一起发财,难道我就是后娘生的不成?大概正是因为意识到这一点,“退房令”落实不力虽让***感觉有些没面子,但对相关央企却依旧娇惯纵容,毫无惩处问责之意;相反,只是转向要求商业银行不得对之新增房地产开发贷款。

有业内人士指出,让银行通过卡住资金的方式来“倒逼”央企清理房地产业务,或许将从根本上扭转局面。问题是,商业银行中*占鳌头且与央企联系紧密者,他们很多同样也是央企,同样也是房地产**的分食者,央企“退房”对他们并无好处,凭什么你管不了房地产央企“退房”,就一定管得住金融央企“禁贷”呢?要知道,新增房地产开发贷款对于央企内部而言,并不一定非要以房地产开发名义获得,反正都只是内部资金流转的事情。

央企对房地产领域念念不忘,对 “退房令”阳奉阴违迟迟不愿“退房”,说明什么?这*先说明房地产依然是一个**行业,要不然也不至于大多数的央企都跟风选择进军房地产市场。其次,这还说明央企对于作为自身合法外衣的“国计民生”并不热衷,不愿意再兢兢业业做好实业,去努力支撑起国家实体经济,相反更乐意谋求资产价格上涨带来的****,乐意到虚拟经济甚至泡沫经济中去不负责任地跟风*取快*。

央企“退房令”之所以刹车失灵,根本原因就在于:**下,禁令有所不受。央企没有能够真正摆正自身的实体经济位置,监管部门好像亦不为此感到非常担忧,反而似对“退房令”中的“偏袒不公”感到心中有愧,于是就算央企公然违抗“退房令”也仍旧格外仁慈。可想而知,一旦这样的监管信息被释放出,除了甩包袱的少数例外,那些**能力强的房地产央企又怎会乖乖“退房”呢?