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三亚、海口及琼海等多个城市近期房价大幅跳涨；今年以来海南住宅商品房价格上涨29.89%
受惠于**旅游岛建设获批，三亚、海口及琼海等多个城市的近期房价大幅跳涨。海南省***价格监测中心昨天发布的市场价格监测报告发出了房价预警。
1月25日至31日，海南省***价格监测中心对海口、三亚、琼海、文昌、万宁、定安部分正在销售中的住宅商品房价格进行抽样调查。结果显示，受海南**旅游岛建设上升为国家战略的利好消息刺激，近期海南住宅商品房价格整体上涨29.89%。
因各地房价基点不同，此轮房价涨幅呈现出区域性差别。其中，海口、三亚、琼海住宅商品房平均价格比上月分别上涨43.39%、21.08%、58.00%；文昌、万宁、定安住宅商品房平均价格比上月分别上涨41.92%、21.77%、50.01%。
而根据搜房研究集团－中国指数研究院3日发布的《2010年1月中国主要城市住宅市场交易情报》，海口和三亚楼市1月成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%，成交价格则环比分别上涨10.98%和38.18%。在其监控的全国30个城市中，三亚楼市成交量与成交价环比均排在*位。
海南省***价格监测中心有关负责人表示，继上世纪90年代海南房地产泡沫以来，这一波房价涨幅在海南历史上都极为罕见。不过，上述监测报告称，由于目前价格较高，1月中旬海南房地产销售*爆现象有所缓解，看房购房者比中旬有所减少，个别楼盘售楼处较为冷清。
但深圳市**阳光置业发展有限公司海口分公司总经理蔡志�认为，随着**调控政策**，海南房价在经历快速补涨之后，其增速受到一定程度的抑制，但房价仍会上涨，因为海南房地产主要是以全国市场的**客户为主体，而不仅仅是本岛居民，全国对海南房地产的需求实在过于旺盛。
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