北京下月9个地块扎堆入市交易

京城春节后将掀“*地大战”

CBD中服地块等10地块22日入市，3月3日又有9地块入市

本报讯继CBD核心区中服地块等10个地块将在本月22日入市交易的消息传出后，记者又从市土地整理储备中心了解到，还有9个地块将在3月3日集中入市，其中包括朝阳、丰台、亦庄新城3个居住地块。

1月北京总成交土地26宗

据了解，今年1月北京总成交土地26宗，总成交金额为132.46亿元。其中居住类用地4宗，总建筑面积为67.3万平方米，总成交金额为89.55亿元，平均楼面地价达到每平方米13305元。

本月22日，北京将有10个地块集中入市交易。下月3日，又将有9个地块集中入市，总规划建筑面积超过130万平方米，其中仅大望京商务区就将有3个地块入市，分别为2个商业金融用地和1个住宅混合公建用地。

据了解，大望京商务区是在大望京城乡一体化改革试点土地储备完成的基础上，拟建设的**功能区。此次推出的商业金融用地和此前的中服地块相似，为了**功能区的定位，设定了一些拿地的限定条件，如除住宅和公寓外，开发的项目不允许分割出售，并鼓励科技或服务业总部与开发商组成联合体竞买。

节后将掀起“*地大战”

在这9个地块中，还有另外2个住宅用地，分别位于丰台区桥南王庄子和亦庄新城，规划建筑面积分别为约5.5万平方米和5.4万平方米。

业内人士表示，节后北京土地市场必然掀起新一轮的“*地大战”。不过近期**加大了土地的供应力度，也已经表现出了抑制房价过快上涨的决心。但对房价能产生多大影响，还要看货币政策、市场预期等多方面因素的综合影响。

9个入市交易地块

朝阳区崔各庄乡大望京村环境整*土地储备项目4号、5号地规划建筑面积 280789.9平方米

海淀区北蜂窝商业金融项目 15000平方米

丰台区永外果园43号商业金融项目 93804.26平方米

丰台区桥南王庄子居住项目用地 55332平方米

丰台区永外商业金融项目 17206平方米

朝阳区崔各庄乡大望京村环境整*土地储备项目2号地 391877.7平方米

朝阳区崔各庄乡大望京村环境整*土地储备项目3号地 335838平方米

大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地 124943平方米

通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A-4-2、A-2用地 54335.28平方米