海南土地交易市场火速升温 10天推出9块地

2011-08-03来源 : 互联网

⊙记者时娜

海南“封地令”本月1日起正式解除后，土地交易市场*速升温。短短10天，海口等6个市县一口气共推出9块土地，出让总面积高达36万平方米，而出让价格也普遍较1月份“两个暂停”推出前高出许多，*大涨幅达89%。

记者在海南省国土厅旗下的海南土地矿产市场网看到，截至4月10日，琼中、乐东、三亚、澄迈、琼海及海口等6个市县贴出共9条土地挂牌出让公告，包括2块商业用地、3块旅游用地、2块科教配套综合用地、1块工业用地及1块住宅用地，总面积达36.076万平方米，挂牌起始价从每亩9万元至235万不等。

不仅是“卖方”积极“推地”，“买方”也热情十足。记者从海南省国土资源厅及上述6个市县的国土资源局了解到，近日相关部门每天都会接到很多咨询电话，上门拜访的投资人也在增加，这些意向投资人既有各种类型的房地产公司，也有个人投资者及资本运营公司，土地转让项目点击率每天都有显著增加。

值得注意的是，除了琼中县及琼海市3块土地没有给出价格，其余土地的挂牌起始价普遍较以前提高不少。其中单价*贵是位于海口市滨海大道南侧长流起步区的一块约130亩的土地，该地是这批挂牌出让的土地中**的一块“城镇住宅用地”，挂牌起始价3538.05元/平方米，即235.87万元/亩。

记者查询相关历史资料发现，海口出让的这一地块是由海口市**携手北京有限公司共同开发的，该地块周边地价2009年仅约125万/亩，当前的价格较去年上涨89%。

各市县负责土地出让的相关负责人均表示，给出的起始价格是按照海南省新的基准地价评估作出的。有市场人士认为，海南**旅游岛上升为国家战略后，海南房价在今年1、2月份出现暴涨，土地市场“水涨船高”也是正常的。而这批土地挂牌起始价格的提高，对海南未来土地价格走势具有风向标意义。

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