杭州房价的百日起伏跌宕

2011-08-03来源 : 互联网

袁龙海

2010年4月5日,清明节。截至当天晚上8点,杭州城里卖出334套一手房,106套二手房。

此前,位于凤起路花鸟城背后一套60多平方的老房子,一、二月份挂116万无人问津,上个周末却有三位客户出价130万元争*。

从2009年12月20日至今,这三个多月,100多天里,杭州楼市经历了井喷到春节零成交,再至早春的急剧回暖,让我们平地遛了一回过山车。

是的,房子,这个时代永远的焦点。尤其在这三个月。

三个月前的12月,****一个月内连出三拳,终于一脚急刹,踩住了楼市令人无法承受之疯涨。

百米冲刺的人群,包括买房的、卖房的、炒房的,犹如上演时下流行的街头行为艺术,瞬间停下。

接下来怎么办?前进、倒退、还是原地不动?每个人都小心翼翼地屏住呼吸。

楼市,突然被拉成一条紧绷的琴弦。

随后的三个月里,各级**政策迭出,“国十一条”,“杭18条”,令人眼花缭乱;房市快报随之频频,“春节零成交”,“二手房冲百套”,令人目不暇接。每一次消息出笼时,都被期待为拐点的到来。当然,不同的人期望的这个拐点,内容不尽相同:

比如等着买房子结婚的80后,他们伸长脖子无比焦虑地等待着“降落伞”着陆。白天穿西装打领带人模狗样地混迹在人群中,晚上却瑟缩着钻进无热水无浴缸的蜗居,这样的日子让他们厌倦并痛恨。喝完啤酒摔完杯子后,他们一次次悻悻地喊:“房子、房子,要是不用买房子,老子早就开上了奥迪TT、泡上了妞……”

再比如造房子的地产商,这俩月不开盘、不定价,就想着这回**下手轻点、再轻点。虽然2009年他们***得手抽筋,可回想起2008十年一遇的低迷楼市,依然不寒而栗,不少人在那个鬼门关打了个滚、脱了层皮,刚刚爬回来……

又比如卖木材的**,这看似不用担心买不起房的有产者,一样紧紧盯着房价。今年生意怎么样,一半主动权都在这房子身上。房价涨了,原材料贵了,他们的利润就下降了……

盼涨或盼跌的,还不是*痛苦的。看看电器大卖场的山东小伙,那才叫一个纠结。一边担心房价上涨太快,自己高攀不上;一边又指望着成交量快点上升,装修的人快点多起来,买电器的热潮早点降临,自己能完成任务领到超产大奖……

房地产这条产业链很长、影响很大,上至、水泥,下至板材、装修卖场、银行……看似与房产无关的这些产业、这些人,其实都是一条绳上拴的蚂蚱,稍一抖动,就上蹿下跳……

家家有本难念的经。这三个月的日子,犹如这早春,人人骚动不安。

也许,答案就快要揭晓了。

不知道这回,对你来说是好消息还是坏消息。

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