北京300多公顷土地下周上市交易

土地出让“招拍挂”方式将进行调整 近期将曝光一批闲置地

本报讯去年年底，国土部宣布对九省区的18宗房地产开发闲置土地挂牌督办，其中北京有3宗闲置土地因为行政审批审核、交地条件等原因尚未开工的，限今年3月31日前开工。市国土局局长魏成林昨天表示，这3宗闲置土地已全部按期开工，分别为门头沟永定镇冯村一期居住项目、大兴孙村住宅及配套项目、通州玉桥西里居住小区项目。北京目前正在进一步对闲置土地情况梳理，近期还将公布一批闲置土地名单。

今年3月，国土资源部要求各地要在4月10日前上报今年住房和**性住房用地供应计划前，不得出让住房用地。北京也紧急暂停了包括中服地块在内的原定在4月10日前交易的全部经营性用地。

魏成林介绍，北京今年的住宅供地计划已经编制完成，今年北京住宅土地供应2500公顷，其中有1250公顷都是政策性住房用地。国土资源部4月10日将公布全国的住宅土地供应计划，其中也包括北京。此后，北京的住宅土地交易将**，300多公顷经营性用地将在下周“开闸”上市，其中，住宅规划建筑面积约200万平方米。同时，土地出让的“招拍挂”方式将进行调整，控制非理性土地竞价，**只是价高者得。近期，国土部门将公布具体调整的方式。

“城镇化率每年提高一个百分点，将有1500多万人进城。”国土部门有关负责人在谈到城市资源压力时说，城市的公共设施建设、基础设施建设、产业建设、住房建设等用地，按照每人100平方米来计算，需要1500平方公里土地。为防止出现盲目扩大城镇规模、借机圈地和无序开发建设、乱占耕地甚至擅自占用基本农田等乱象，国土部门将**预防，严格建设用地审批管理，城市建设用地项目必须符合土地利用总体规划、必须严格执行年度用地计划，占用耕地必须严格履行补充耕地义务。

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一季度北京土地储备投资

同比增2.1倍

本报讯市土地整理储备中心昨天发布，今年一季度，本市确定将收储2530公顷土地，进行一级开发。同期，北京实现土地储备和一级开发投资377亿元，比上年同期增长2.1倍。这将有效**政策性住房用地需求，进一步增强**的**供地能力。

今年年初，本市公布了2010年1000亿元的新一轮土地储备投资计划。截至3月31日，今年北京已经通过审议的土地一级开发项目有45个，面积2530公顷，由于北京已经确定了土地一级开发原则由土地储备机构实施，这2530公顷的土地中，由土地储备机构为主体实施的项目占了43个，土地面积约2380公顷，约占94%。今年北京的土地储备开发将**围绕城乡结合部、永定河生态发展带、城南地区、通州新城、*钢产业园区、轨道交通沿线等**区域。

据了解，北京今年的土地储备开发计划已经编制完成，在市**审议通过后将公布实施。