专家预计北京局部地区房价或下跌

2011-08-03来源 : 互联网

新浪财经讯 2月23日下午消息新浪财经获悉，北京市版国11条已于21日正式刊发。11部门联合遏制高房价。而在一系列楼市调控政策**后，北京市房价涨幅趋缓，**认为，局部地区房价或下跌。

北京大学房地产研究所所长陈国强向新浪财经表示，北京版的政策，是与“国十一条”的对接，具体政策没有特别的新意。其表示，****即将在北京召开，或许也是为化解**压力。

其预计，房价问题和房地产市场会成为**讨论的焦点问题，不排除**后会出现一些新的提法，“对**还是有一定的期待。”

新浪财经今日还从北京市住建委获悉，北京市房地产市场已经出现供应环比有所增加、投资投机性购房有所降温、价格涨幅趋缓的积极变化。

2010年1月，全市新建商品住房新增供应9640套，比2009年12月增加6.1%；成交8698套，比2009年12月减少42.3%；新建商品住房价格环比指数为102.6，涨幅比12月回落2.1个百分点。

陈国强向新浪财经表示，“北京版国十一条对市场的预期会产生一定的影响”他认为，北京部分涨幅过快的地区，房价或将面临盘整或者小幅下跌。

去年12月，***发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，要严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。二套房贷款*付款比例不得低于40%。该通知分五个方面共十一条，因此被简称为调控房地产市场的“国十一条”。

新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。