广州政府将做开发商建限价房抑制房价

在昨日上午的人大咨询会议上，广州市房管局住房**办副主任黄信敬接受新快报记者采访时表示，今年市房管局将开先河，由“住保办”为产权所有者建设限价房，解决夹心层住房问题，并平抑房价，预计明后年可发售。

拟建立居民收入核对中心

对于此前有代表、委员质疑**性住房“申报制度存在太多灰色地带”的说法，黄信敬表示市房管局正设想向**打报告成立一个居民收入核对中心。“由市**统筹，涉及民政、公安、房管、公积金等多个部门一起协作。”

对于“夹心层”的住房问题，黄信敬表示，**将通过两个方式来解决。其一是**工作报告中的，扩大廉租住房**面积，降低廉租房门槛标准；其二是实行经济租赁房制度，通过租售并举的方式解决。黄信敬介绍，去年租售的比例是6.4:3.6，而今年即将建设的30000套**性住房中，比例为7:3，即廉租房和经济租赁房将达到70%。黄信敬透露，今年开建的经租房预计有3000套，但2008年审核的符合条件的夹心层却有近2万人。

今年限价房项目开建

黄信敬向新快报记者透露，广州市国土房管局住房**办还准备在全国*开先河，以“住保办”为产权所有者，通过招投标方式来建设限价房。“以前的限价房都是开发商建的，只不过**部门限定土地出让价格、限户型、限房价、限大小等，而**主导建设的限价房却是在推出市场时才来定价，价格上与开发商建的肯定不一样，目的就是要解决夹心层的住房问题，而且更有平抑房价的作用，简直就是一箭双雕！”

据了解，目前更具体的建设规模还没有确定，但黄信敬**，今年一定会启动项目开建，选址将从纳入储备地的八个项目中择**出，两年内预计可以建设完并发售。

对于记者问到**做“开发商”建限价房是否预示着将会逐步取消“开发商主建限价房”的问题，黄信敬表示，“这需要等两年的时间，做一个对比，看是两种模式并存，还是取消开发商建限价房。”

热点问答

问：

**做业主建限价房是否预示着将会逐步取消“开发商主建限价房”？

黄信敬：

这需要等两年的时间，做一个对比，看是两种模式并存，还是取消开发商建限价房。