国土部：已查处违法用地2208宗闲置土地2044宗

8月19日上午，在召开的“房地产用地专项整*工作”新闻通气会上，国土部表示，闲置土地是房地产违法用地主要问题，目前，已查处违法用地2208宗闲置土地2044宗。并表示，将在10月底前基本完成对违规用地的查处任务。

据会上公布的数据显示，截至5月底，全国共上报各类房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地2815宗，面积16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的91.69%和90%;**性住房用地改变用途宗数92宗，面积1257.85亩。

国土部土地利用管理司司长廖永林称，从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%;闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%;闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。

国土部表示，截至目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩;别墅用地74宗，面积7836亩;**性住房用地改变性质83宗，面积943亩;违法违规转让7宗，面积290.04亩。已开展查处的房地产违法违规用地总宗数和总面积分别占已清理出总数的72%、70%。全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

廖永林表示，在全国2815宗闲置用地中，因拆迁、调整规划等**原因造成闲置的约占6成以上，对于这类闲置土地，通常采用包括有偿收回土地、延长开工时间以及改变土地用途等6种处理办法。而对于企业原因造成的闲置，一年以上的处以罚金，两年以上的无偿收回。

廖永林还表示，将在10月底前基本完成上述违规用地的查处任务。对存在土地闲置和炒地行为的房地产企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准上市、再**和重大资产重组的要求。

此前，有媒体报道，截至2009年9月31日，国土部已对全国1457宗闲置土地做了统计调查，其中，北京160宗、广州54宗、海南77宗、江苏48宗，四地闲置土地数量占全国的近四分之一，70%以上闲置土地性质为住宅用地。并且，有媒体爆出，国土资源部已将全国1457宗闲置土地的表单交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，其中80%的闲置土地可能被收回。

但国土部有关人士回应，国土资源部并没有发出这样一份“黑名单”，也不存在所谓的“黑名单”。而且，80%可能被收回的闲置土地数据无从得来。