任志强通州再拍地 17.8亿竞标梨园一地块

昨日，华远地产任志强再次在北京土地市场上出手拿地。

今年以来，任志强在北京拿地接连失败。此次任志强一改往昔的单打*斗，联合盛世新业组成联合体参与投标。

据悉，华远报出全场*高价17.8亿元，比招标底价13.8亿元高出4亿元。

昨日，北京市通州区梨园镇砖厂村居住项目公开招标。

据报道，*开、金地、华远和盛世新业联合体3家企业参与了竞标，其中，华远的报价*高，为17.8亿，远远高于出让底价13.8亿。

资料显示，该宗地总用地面积为216728平方米，建筑规模312104平方米，其中7万平方米的限价房价格为7300元/平方米，而定向安置房的**回购价为6000元/平方米;7万平米的限价房，将以7300元/平米的价格销售。去除这两项，楼面底价约为8955元/平米，而以华远的报价来计算，楼面价*高达到了11550元/平米。

今年以来，华远地产在北京土地市场拿地接连失败。

7月16日 北京市昌平区小汤山和通州区马驹桥镇两宗地块竞拍，但*终还是在综合评定中败下阵来。

8月11日 通州宋庄镇地块招标底价7.06亿元，华远改变出价方式，报出全场*低价9.98亿元，仍未中标。

11月10日，通州梨园镇连续出让两宗地，参与竞标的华远虽然报价不低，但依然与梨园地块擦肩而过。

此次，任志强与与一级开发商盛世新业的联合，或许将使华远地产在北京土地市场实现“零”的突破。

任志强痛斥招拍挂制度

11月17日华远竞标中关村科技园区某地块败北之后，任志强在博客上发表博文痛斥招拍挂制度，指出该制度有五大弊端，并强调华远屡战屡败的重要一点就是综合印象分，设置方将印象分设置一个较高的比重作为评标的条件，而每次不同的评分比重正说明了这种硬指标拼不过时用软指标来平衡补足，以增加有效分数的做法，明显地是在做公开的游戏掩盖不公平的事实，他由此认为华远“三次的高价竞标**性住房建设都以小于零点几的分差落败，大约都在于我对政策不公平的批评和**有意的指定吧”。

编辑 王�