观察:房产市场再出重拳新政影响有几何

2011-08-04来源 : 互联网

中广网北京9月30日消息 据中国之声《央广新闻》报道,国家有关部委近日分别**措施,以巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。昨天,央行网站公布消息,贷款购买商品住房,*付款比例调整到30%及以上。各方对这一新政有什么看法?这次新政又有什么样的影响?我们来连线**台记者苏伯皓。

主持人:对于这次房地产新政各方都有什么样的看法呢?

记者:有地产公司就表示,此次调控政策的力度较为温和,没有超预期的措施。在地产行业传统旺季“金九银十”的国庆前**这组措施,管理层更多的用意是以提醒为主。

新规中暂停三套房贷的规定,各家银行应该早就执行了,只是在*次购房和二套房的政策执行上有所差别。”

在本轮调控中,提出了加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。现在抓得很严,没法办了”。这直接带来的就是二手房销量的明显下滑。

主持人:对相关产业又会造成什么影响?

记者:如果此次政策**后,房价上涨的情况仍得不到改善,不排除**下一步会有更严厉的政策**。”他们也同时认为“若房价上涨趋势就此缓解,后续的政策或许就不会那么快跟进了。”

对于中介公司来说,影响应该就是*为明显的了,这直接带来的就是二手房销量的明显下滑。举个例子来说9月份深圳市的二手房每日交易量一直在400-600套徘徊,而这个数目仅相当于8月底高峰期的一半甚至三分之一的水平。更有地产中介从业人员告诉记者的“这个月一套房子也没卖出去。”

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