证券时报记者1月17日了解到,恒大集团已于本月15日以16.6亿元竟得深圳建设有限公司71%的股权。凭借此交易,恒大得以曲线切入土地资源日益稀缺的深圳房地产市场。
深圳建设持有深圳市房地产开发企业资质证书和***核发的房屋建设工程施工总承包特技证书。深圳建设拥有深圳市福田区红荔路的建设集团大厦50%的所有权和蔡屋围项目50%的所有权,在住宅土地稀缺的东莞南城区拥有50万平方米的住宅用地,在合肥等地拥有其他项目。 除了住宅物业,深圳建设拥有的持有物业价值亦很可观。
深圳建设物业未来有可能被纳入旧改范围之内,升值潜力*大,市场价值远高于账面价值,保守估计深圳建设拥有的现金及股票等资产价值可达数十亿元。