二手房税收优惠会否延续
税务部门尚未明确表态,**称房价再涨优惠难续
“离年底只剩下2个多月的时间,二手房交易免营业税的政策究竟明年还会不会延续呢?”周刚过,不少在高价一手房面前望而却步的市民只能把置业**放到二手房上。连日来不少潜在买家向记者咨询,在二手房价还在跟随大市水涨船高,税费优惠是否延续尚未明朗的前提下,年底前究竟应否“亮剑”?
对此,税务部门暂时还没有明确的表态。记者昨日致电国家税务总局,有关工作人员表示记者可传真采访提纲再作跟进。而记者了解到,节前举办的全国税务大会中,虽然有讨论到房地产税收问题,但与会官员并没有就有关税收优惠政策会否延续作出表态。
不过,不少**和业内人士昨日在接受记者采访时表示,如果房价继续走在如今的上涨快车道上,那么包括营业税在内的税收优惠都未必会延续。虽然“十一”**周广州二手楼市的成交与客流都未如理想,但出于*搭优惠“末班车”的考虑,二手买家有可能在本月起到年底前就掀起一波置业的小**。
中国社科院财税研究中心***张斌昨日在接受记者采访时指出,去年底**的房地产业税收优惠的背景是在于,金融危机下全国各大主要城市房价下跌,**税收优惠政策有利于刺激房地产交易、带动房地产业发展。但是目前房价却上涨比较快,“从抑制房价的角度来讲,税收优惠政策不应延续”,张斌指出,贷款大规模投放是目前房价上涨的重要因素,“现在我们已经看到各地银行有所收紧的迹象,比如审核更加严格等,不过按揭政策、税收优惠这些都只是影响楼市的其中一个因素,决定性的因素还是买卖双方对未来房价的预期”,张斌进一步解释,基于通胀的预期,供求方有可能先涨房价,“因此税收优惠即使取消也不能改变房价。”
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