曝房产税试点2012年推行 上海或先吃“螃蟹”

今日消息，据证券日报报道，在财政部近日举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。但由于全国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始。

2010年“**”以来，房产税一直是业内外热议的话题。先是4月17日新“国十条”**后，传出上海版调控细则可能试行房产税，由此房产税的话题重新延续**后的热度。5月31日，***批转发改委《关于2010年深化经济体制改革**工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”，再度引发业内猜测。之后，国家发改委官员表态，房产税改革推进暂无总体安排，但发改委支持地方进行试点和实验。

据了解，房产税试点时间之所以比预期晚，可能由于该税种在支出方面的相关政策还有待完善。目前地方税种实行“收支两条线”，如果将房产税用于其他方面，将无法达到预期目的。同时，房产税的推出，势必伴随着其他税种的合并。有分析认为，这些因素正是房产税试点一再推后的原因。

此外，不少业内人士认为，目前很多地方已经具备了成为房产税试点的条件。此前，有传闻称，上海、重庆和武汉将成为试点城市。并且，由于上海楼市调控细则迟迟未出，并时有上海拟开房产税的传闻，使得外界则普遍认为，上海*有可能先吃“螃蟹”。

另据了解，上海已于6月将房产税试点方案上报**。

2010年有关房产税的说法

3月24日，重庆市市长黄奇帆说，为了抑制高房价，**可以对这些**房征收“特别房产消费税”。

4月8日，有消息称上海拟开征住房保有税。上海房管局通过官网回应：“对房产保有阶段征税，要经国家层面定;但如果政策**，我们会积极配合贯彻落实好。”

4月22日，媒体援引消息人士的话称，物业税在四个城市的试点已获批，其中重庆、深圳、北京三地将先期推出，上海试点延迟至世博会之后。

5月17日，国家税务总局称，房产税收立法权在**，也就是说**来定，地方去执行，地方**没有权力**新税种。

5月31日，***批转发改委《关于2010年深化经济体制改革**工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”。

7月12日，住房和城乡***政策研究中心副主任秦虹在深圳出席一场**时表示，作为制度建设的房地产税一定会开征，它的开征要选择合适的时机。