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新浪财经讯 5月24日下午消息 开发商拿地开始变得挑剔起来。截至今日下午，因无人报价，北京四宗地块集体流拍。不过，这些地块都为商业及多功能用地。
自本月10日挂牌上市以来，包括朝阳区金盏乡两宗用地、丰台樊家村一宗用地、房山长阳站一宗用地在内的四块商业及其他类多功能用地，两周内没有收到一起来自开发商的报价。
无人摘牌，四宗地块集体流拍。业内人士向新浪财经分析称，这四个地块位置偏远且都为金融商业和多功能用地。
本月19号，北京四部门联合发文规定，下月起，酒店项目改住宅的项目将被禁售并且一律禁止分层、分单元销售。“这就降低了开发商对商业用地项目的预期。”上述开发商如是说。
亚豪机构副总高姗也表示，多功能商业用地的成交相比住宅用地一向比较冷清，加上上周北京市住建委严肃表明态度，土地不能随意更改用途并且有希望传导到商业地产，所以一时间开发商对此还是持观望态度，拿地更为谨慎。
四宗地块详细情况
丰台区花乡樊家村办公项目用地，建筑面积1.5万平方米，起始价为1.0913亿元，折合楼面价每平方米7275元
朝阳区金盏乡楼梓庄村1-7号商业金融用地，建筑面积4.04万平方米，起始价为3.1654亿元，折合楼面价每平方米7835元
朝阳区金盏乡楼梓庄村2-4号多功能用地，建筑面积6.9983万平方米，起始价5.4833亿元，折合楼面价每平方米7835元
房山区房山线长阳站9号地多功能项目用地，建筑面积19.6652万平方米，起始价7.5368亿元，折合楼面价每平方米3832元
