广州一手房价进入下降通道

2011-08-04来源 : 互联网

信息时报讯广州一手房价开始进入下跌通道。据网易房产*新统计数据显示，6月2日~8日，广州一手房成交均价为11374元/平方米；6月14日~20日，一手房成交均价为11361元/平方米；6月17日~23日，成交均价则为11057元/平方米，下滑近300元。业内人士认为，在新政重击下，开发商经过一段时间的“博弈”后，开始微调价格进一步试探市场。

近日，记者踩盘了解到，广州多个楼盘在推出一系列优惠之后，开始微调售价来进一步试探市场。个别楼盘在售的新一期单位，售价每平方米降近千元。

上周末，记者在白云大道板块某**楼盘销售中心了解到，在售的新一批单位，售价每平方米*低8500元，与前一期每平方米9500元起开售的价格，整整降了1000元，这还不算***付款97折、商业贷款98折等优惠。荔湾某楼盘，五一期间的售价每平方米还高达23000元，目前售价*低有21000元。

**房产**韩世同认为，经过5月份一轮促销，成交仍不见起色后，进入6月份，开发商开始采取一些实质性的降价策略，希望能使成交量回升。“从目前市场来看，降价是开发商积极应对的表现，不采取任何措施的开发商仅是消极等待。”

中国知名房产**陈真诚认为，一般而言，成交量持续下降约3个月左右，房价就会出现明显下降。今年下半年，一手房价的降幅或在30%。