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早报讯 20万元！这笔2007年初可以在北京大兴买套40平方米小居室的*，如今却只够交个定金。据《北京晚报》报道，24日，北京大兴某项目开盘，20万元不退的定金和平均每平方米上涨1000元的价格，依然没有吓退购房人，千人哄*的**景象再度上演。
在项目现场，记者看到购房公示写着，“开盘当日成功选房后，购房者本人交纳指定金额定金，开具定金收据，并于当日签订选中房源对应的认购书，方视为选房成功。”“客户以贷款方式支付房款的，如未在认购书约定期限内与开发公司指定的商业银行、公积金管理中心或其指定的代办机构办理贷款手续，开发公司有权随时解除认购书，客户已付定金不予退还。”
北京市民陈光无奈地告诉记者，定金已从二期的5万元涨到20万元，这让购房人没了退路，即使之后再出新政策，房价跌了，也没人会愿意丢弃这么一大笔定金。
除定金增加外，该项目三期的开盘均价，也从每平方米17000元，涨到了每平方米18000元。可即使这样，1000多套房源，仍在开盘当天遭遇了哄*。截至24日11时，600余套房源已被“*走”，一些没被通知选房的排号者，也赶到了现场探查情况。“只要让我选上房，20万元定金，涨价一千，我都可以接受。毕竟，这个价*想在北京买到一套地铁边的房子，太不容易了。”
房价后期上涨，并非仅这一家。北苑某楼盘，特价将东西向房源全部卖掉后，9月将销售均价回调到每平方米25000元。而根据北京市房地产交易管理网的数据，新政前后开盘且9月依然在售的60个项目中，目前成交价超过新政前的共32个，占比高达53.3%。
“宏观调控政策**后，就一直盼望着房价快降，可等了四个多月也没见大动静。如今都说成交回暖了，害怕价格涨回去，想说快出手吧，结果大家都抱着同样的想法，反而把开发商给抬牛了，担心倒成了事实。”陈光说。
