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新华网北京9月22日电据北京房地产交易管理网数据统计显示，9月21日－22日，北京合计有17个项目办理预售及预售公示，总销售面积高达60万平方米。而在9月中上旬，仅新增项目7个，供应面积为15万平方米。
在取得预售证的12个项目中，有3个大兴及怀柔项目的预售价在万元左右，而3万元以下的项目达到了10个。合计供应的2954套住宅均价为19863元每平方米，相比中上旬的20895元每平方米下降了4.9%。
进入9月以来，北京的商品房库存因为供应量减少、成交量局部回暖的原因，一直呈现递减的现象，但随着明显开始增加的预售，库存量也将逐渐开始上涨。
北京中原房地产三级市场研究部研究总监张大伟表示，越接近年底，开发商打响价格战的可能性越大，受资金链的影响，将会有越来越多的开发商加入到抓紧开盘，利用调控后难得的“金九银十”销售良机，加入打折销售的队伍当中。
业内人士表示，受入市项目集中或区域扎堆的影响，区域价格战可能打响。特别是南城，在2天预售的项目中，南城项目达到了7个，接近新增项目数的一半。
