上海展开房地产中介市场专项整治上海滩大宁城销售涉嫌违规被查

2011-08-04来源 : 互联网

本报讯昨天，上海官方网站上发布了《关于在本市开展房地产中介市场专项整*的通知》和《关于加强本市房地产经纪机构“五公示”“两**”监管工作的实施意见》。

《通知》明确从9月15日至10月15日集中开展为期一个月的房地产中介市场专项整*，住房**房屋管理部门和****将配合查处房地产经纪机构或执业经纪人与房地产开发公司串通，联手内部认购、弄虚作假、加价倒卖的行为。

《通知》明确了此次整*的**：一是“上海滩大宁城”销售中**违规经营的房地产经纪机构和执业经纪人；房地产经纪机构发布预售楼盘房源信息，或者通过发布虚假的预售楼盘房源信息促成交易的行为。二是新建楼盘周围的房地产经纪机构和执业经纪人的违法行为。三是结合国家房地产调控政策的落实和世博会举办期间的维稳要求，进一步对全市房地产中介市场开展专项检查。

为加强本市房地产经纪机构“五公示”“两**”监管工作的实施，市工商管理部门要求中介机构做到“五公示、两**”，即公示《营业执照》、执业经纪人信息、由执业经纪人署名的租售信息、经纪项目和佣金标准、申诉电话等；鼓励使用经纪合同**文本、使用租售信息**表等。

市工商监管部门认为，内部认购、加价倒卖、发布不实信息、制造楼盘**虚假氛围等行为，不仅会误导买房人，损害消费者权益，同时也扰乱了房地产市场的正常销售秩序。

据悉，上海滩大宁城项目自7月16日开盘后3天即已预定300多套，随后又以高签约率一举夺得全市销售**。据业内人士核实，有不少关系户通过内部认购，以低于市场价的每平方米2.6万元在开盘前购得此楼盘，让不少购房者无缘该楼盘，这种方式人为地造成了房源紧俏，导致该楼盘二期在短短1个月之内开盘，价格却上调了每平方米近2000元。有关证据还显示，上海滩大宁城销售期间，一些尚未取得产证的景观房源已在中介挂牌，价格比售楼处的要高出不少。目前，上海滩大宁城项目正在接受房管部门调查。