秋季房交会20日落幕 沈阳楼市健康平稳

本报讯9月20日，历时5天的“2010中国・沈阳秋季房地产展示交易会”圆满落下帷幕。截至当天，全市累计实现商品房合同备案11.92万套、1090万平方米，比去年前三季度分别增长2.15%和2.81%。

当前，沈阳房地产市场基本保持了健康平稳可持续发展的良好态势。1至8月份，全市累计完成房地产投资999.4亿元，同比增长37.1%；批准商品房入市958.4万平方米，同比增长58.2%；实现商品房合同备案924万平方米，同比增长11.2%。全市商品房合同备案面积列15个副**城市第2位，房地产市场供需基本平衡、价格基本合理，市场呈现出健康平稳的良好态势。

年初以来，市房产局紧紧围绕创新与服务两大主题，始终坚持便民与利民的宗旨，优化服务环境、创新惠民举措，促进和推动了房地产市场的持续健康发展。

不断创新交易载体，全力办好房交会。沈阳房交会自2001年6月开办以来，经过10年的努力，已逐步发展成为展示项目、服务消费、**市场、拉动经济，具有地方特色的房地产展示交易盛会。特别是近年来，历次展会均有突破和创新。2010年春季房交会又推出持卡购房免一平方米房价款惠民活动。今年的秋交会推出了参展楼盘“一房一价”信息公示活动、“**教您算面积”活动、“律师帮您签合同”活动等。展会期间，有近25万市民前往沈阳**展览中心观展选房，发出观展直通车4700余辆次，发放百姓购房卡2500余张。

不断创新服务理念，优化投资发展环境。年初以来，市房产局创新服务理念，针对建设规模20万平方米以上的房地产**项目建设单位，推出了“四大服务理念”。即“**快捷”服务理念，**项目建设单位享受五大房屋登记业务提速办理，*快的可当日办结；“省时省事”理念，**项目建设单位享受免费上门、合并受理、测绘预约等；“服务优先”理念，**项目建设单位开通VIP服务、全程导服、免费宣传、网络支持等绿色服务通道；“周到务实”理念，**项目建设单位享受组织**、现场办公、政策咨询、培训指导、跟踪反馈等服务。截至目前，全市已有58个**项目建设单位享受了“优环境”服务举措，申请服务总规模达3370余万平方米，办理登记6600多件。

不断创新惠民举措，积极服务住房消费。2008年市房产局*次推出了房产交易登记“十项便民举措”。2009年再推十项便民举措。在此基础上，本届秋交会前夕，又推出十项惠民生举措。新十项举措更加突出人性化服务，开设“多功能”服务窗口、“法律咨询”窗口、“邮政快递”窗口、“大宗发证”窗口及二手房交易资金监管专用通道，为购房群众提供贴心周到服务；更加突出“网络化服务”，实行网上预约登记；更加突出“信息化服务”，建立了房屋登记信息短信服务平台，设立了房屋登记查询专线；更加突出“安全化服务”，在服务窗口增设居民身份证识别仪，提高登记安全性。

不断创新管理手段，营造规范透明环境。为**房屋交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展，今年结合全市房地产市场发展实际，先后推出了存量房交易资金监管业务和商品住房明码标价销售规定。存量房交易资金监管业务**了买卖双方房屋权属和资金安全，深受百姓认可，目前已有百余家中介机构郑重**参加资金监管。