农田变新城 农房换别墅

专题统筹 何雪峰

专题撰文 信息时报记者 成小珍

通讯员 潘萱 彭栩生

专题摄影 信息时报记者 黄亦民

因亚运更精彩

番禺区地处广东省中南部，珠江三角洲腹地，位于穗港澳“小三角”的中心位置。全区总面积786.15平方公里，户籍人口99.92万人。

番禺始建于秦始皇33年，有2200多年的历史，为历代通商口岸，是**的“鱼米之乡”。番禺历来人文昌盛，有“文化之乡”的美誉，是岭南文化发源地之一。

番禺旅游和房地产业发展迅速，有国家***旅游景区长隆旅游度假区，有祈福新村、丽江花园等时尚商住楼盘。

“亚运，让番禺更精彩”，番禺区区长楼旭逵接受记者采访时直言。省委常委、广州市委书记张广宁更用“大思路、大气魄、大手笔、大成效”来评价该区近年的工作。

对于番禺而言，亚运不仅是一次盛宴，更是建设富有岭南风情的现代化文明新城区的契机。不仅全面完成190项迎亚运**工程，还***、高质量进行了32项市政道路建设改造工程。营造碧水蓝天、空气清新、整洁有序的宜居城市环境。

爱番禺的10个理由

1.番禺美食超多，农家菜、特色菜处处有，小吃也特别多。

2.玩的地方特别多，有宝墨园、长隆动物园、大夫山公园等等。

3.地方大，空气好，比广州市区宁静，工作生活没那么大压力。

4.有*一无二的亚运城。

5.番禺人比较单纯，人情世故好，邻里没事聊聊天，有事出手帮帮忙。

6.房价比市区便宜不少，而且到处都有好风景。

7.是冼星海的故乡，音乐氛围浓郁。

8.既有城市风采，也有乡村特色，年年有飘色赛龙舟看。

9.有亚洲规模*大的铁路客运站，可直达香港、武汉、贵阳、南宁等城市。

10.大学城所在地，跟十几所学校做邻居。

亚运城新功能：打造高品质生活社区

广州亚运城用地面积2.73平方公里，“城”是广州亚运会的重要特色之一。不仅包括传统意义上的亚运村 运动员村，还包括技术官员村、媒体村、主媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园共七大部分，有效实现了城市各功能建筑的综合配套。

赛后，运动员村、媒体村、技术官员村等居住建筑在进行必要的改造后，将作为**性的居住社区物业投放市场，带动周边城市区域的整体建设。

位于媒体村的媒体中心，赛后将转化为大型购物中心，紧邻运动员村的综合物流中心则在赛后变身为集餐饮、娱乐于一体的综合商业中心，体能**中心及运动员餐厅将转为会所和幼儿园，而社区内的岭南风情建筑，在赛后作为餐饮或者特色商品店用途。主媒体中心赛后将作为大型商业中心；其余诸如中小学、综合医院等各类门类齐全的设施，赛后都将引进**的教学、医疗机构。

亚运会之后，整个亚运城将转换成一个购物、餐饮、娱乐、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区。

亚运城建筑的布局与绿化、水系、坡地、相结合，凸显原汁原味的“岭南水乡”风格。

城内古色古香的岭南水乡建筑分布多处，让人一进城，就知道这是在广东。据了解，作为莲花水道的分支，官涌、南派涌、裕丰涌等3条河涌南北贯穿亚运城整个地块。15处岭南水乡民俗建筑群延续了之前的村落形态，在维持原貌的基础上开发少量建筑，比如祠堂、阁楼等，散布于这3条河涌两岸。既有传统风貌的亭、台、榭、廊等民俗建筑小品作为游憩闲坐、散步远眺使用，也有传统特色的轩、堂、楼、阁等民俗建筑作为茶饮、展示等用途。

村民晒幸福：因为亚运住上花园别墅

要说到番禺现在*幸福的村，石�镇海傍村、石楼镇裕丰、南派的村民有**话事权，“我们*幸福”。这是为什么？原来，亚运城拆迁工作共涉及853户村民，**为此统建三个亚运安置小区。村民不但住上了***建设、现代化小区，而且亚运城就在家门口，走多几步路就可以进亚运城散步了。

亚运城工程是广东省、广州市的**工程，该工程只用了约9个月时间就基本完成征地拆迁补偿安置工作，并实现了“零强拆农房”和“零****”，被公认为拆迁安置的典范，成为“亚运城拆迁安置模式”。

在亚运城建设中拆迁安置村民有853户，他们虽然离开了自己祖祖辈辈依赖的土地，但因此改变了自己及子孙后代的命运。特别让村民感到满意的是，这些安置区都在亚运城范围内，让他们成为亚运城人，享受亚运带来的成果。

裕丰新村、南荣花园位于亚运城南面，距离亚运城2.73平方公里。两区总用地面积27.1万平方米，2008年12月4日动工建设，2009年11月底竣工，1月底分三批进行摇珠分房。

郭广明住在裕丰新村二街18号是三层300平方米的别墅，一楼门口配了一个**和小花园。“以前在村里的房子才70多平方米，新房更宽敞、更靓”。他的这栋别墅总价近41万元，按安置办法，他因拆迁可领到30余万元，自己只要再交约10万元，就能回购到这套别墅。“做梦也没想到能住上别墅，因为亚运城，梦想成真了”。

陈健樟是南派村村民，他看好亚运城的发展前景，选择了公寓式安置房，因此可享受节约出来的经济发展用地的经营收益。他说，亚运城不但改善他们的生活环境，而且提高了他们的生活质量，受益的不仅是自己，还有是子孙后代。

如今郭广明、陈健樟和不少村民一样，忙碌生活之余，经常到亚运城周边走走、看看，村民郭姨告诉记者，“变化真是太大了，以前都是农田，短短几年，好像变魔术一样成了一个又大又靓的新城，以后还有很多人住进来，太热闹了。”