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昨日，远大一路山水华景小区，案发现场已拉起警戒线。图/记者华剑
○事发山水华景小区，三名物管人员一死两重伤，警方正全力追捕行凶者
○至10月底长沙机动车超92万辆，众多小区车位紧张，**建议增加停车位规划
仅仅因为小区停车引发的纠纷，住户喊来多人刀捅物管，导致一死两伤。
昨天凌晨3时50分许，这一事件发生在长沙市远大一路山水华景小区，当时这一住户想进小区停车，但因停车位已满，物管人员要求住户将车停在小区外，双方起争执，随即发生命案。目前警方已介入调查。
因为停车难的问题，长沙已发生多起物管和住户之间的纠纷。就在今年8月25日，同样因为停车问题，东门壹号小区一名物管人员被租赁户殴打致死。本报记者陈斌 长沙报道
凌晨业主停车起纠纷
事发现场位于山水华景小区西门附近。昨天上午记者赶到现场时，西门已拉起三道警戒线。一男性业主说，事情发生在昨日凌晨3时50时左右。当时听到楼下有吵闹声，后来才知道发生了命案。
小区物业管理公司的毛主任说，事情起因是停车问题。“在小区内停车，并没有收取停车费用。”毛主任说，昨日凌晨，小区一名住户开着小车进来，考虑到小区里已没有停车位，连通道都停满了小车，物管人员要那名住户将车停到外面，但住户不服，随即叫了人过来，将物管人员捅伤。
业主喊来多人捅伤物管
在湘雅二医院，记者见到了伤者徐某。
41岁的徐某说，昨日凌晨，他和另两名物管人员刘某、黎某值班。凌晨4时左右，住在7楼的一名住户开车要进去，由于没有车位，同事刘某说不能进去，双方吵了起来，徐某和另一名物管人员黎某见状，赶紧过去看，对方以为物管人员仗着人多欺负他，赶紧打电话叫来三十多人。
“其中多人带刀”，徐某说，当时对方3个男子抱住他，三名值班保安被捅伤，徐某右腹部、右胸部各中一刀。冲突中，黎某和刘某也被捅伤。
随后，黎某和刘某被送到长沙市第八医院，黎某因*救无效身亡。休克的徐某被送往湖南省马王堆医院*救，因伤势太重被转到湘雅二医院。
事故造成一死两伤
“刀捅在他的心脏位置，刀孔有大拇指大小。”长沙市第八医院一工作人员描述死者黎某的病情。
昨**午4时许，记者来到长沙市第八医院东院，另一受伤的物管人员刘某已苏醒，能够讲话了，两名物管人员在一旁陪护。医生介绍，刘某肝脏、脾脏破裂，目前还没有脱离生命危险。
嫌犯外逃，警方全力追捕
警方证实了昨日凌晨发生在山水华景小区的这起命案，小区物管黎某被捅死。警方介绍，当时小区住户驾驶的是一辆牌号为湘AK5223的黑色小车，后因停车问题与物业公司保安黎某、刘某、徐某发生纠纷。他随后打电话叫来数名男子，持刀将三人捅伤后逃离现场。经查，嫌犯汤某，男，32岁，系该小区住户。目前，警方正全力对其进行追捕。记者杨杰妮 通讯员孔奕
车位紧张，以前常起争执
山水华景小区位于远大一路，小区楼栋下有地下停车场，而楼栋旁有部分地上车位。受伤保安刘某说，小区停车难问题一直存在，业主经常因此与保安发生争执。另一物业人员说，小区车位紧张，消防通道和花园都停满了小车。小区入住率已达80%，车位仅500多个。小区**正加紧完善，希望居民能够理解。记者陈斌
因停车问题引发的多起纠纷
●2009年12月 长沙佳天・瑞宁花园小区有400多个停车位，开放商将大部分车位出售，仅十几个车位给业主免费停车。业主的车只能停在外面，常被刮花。业主将车停在小区的出入口，堵个水泄不通。
●2010年10月 长沙三江花中城小区，地下车位冷冷清清，地面停车位却**。业主难以接受地下车位费用，索性将车停在小区道路两旁。
●2010年11月 长沙芙蓉苑小区的物业为解决停车问题，要求业主提前买卡预定车位。一位没有办卡的业主想进入小区遭拒，与物管人员发生冲突。
●2010年8月25日 东门壹号小区，一名业主骑电动车回来，因没办卡，物管刘某没有让对方进入，双方发生争吵。业主喊来两个朋友，殴打刘某。受伤的刘某因*救无效身亡。记者黎棠 陈斌
小区共有道路规划的停车位属业主所有
随着**车数量剧增，在很多居民小区内，车辆太多，而停车位太少，停车难的矛盾日渐突出，业主和物业因此频频发生冲突，有些甚至上升到了拳脚相向的伤害性事件。
据交警部门统计，截至2010年10月底，长沙市机动车总数超过了92万辆，今年年底预计会突破**辆。据网上数据显示，至今年3月底，长沙市仅**车就超过40万辆。有车的业主越来越多，停车位有限，这是停车难的原因之一。
小区物业与业主的沟通也是问题的症结所在。小区内公共区域的停车位权属归谁?收取一定的停车费是否合理?记者就此咨询了相关律师。据介绍，小区内的道路、绿地、公共场所及公用设施属小区全体业主共有。因此，小区内利用小区道路或其它共用场地划分的停车位，其权属应归小区全体业主共有。律师表示，停车位的划分及管理，是物业公司为了小区全体业主的公共利益、规范小区公共秩序所行使的一项管理职能，同时也是小区业主可以行使的一项职权。记者黎棠
停车特别困难的小区，应增加停车位规划
长沙市物管协会副***彭艳红表示，物业公司应当根据小区停车管理的需要，提出小区停车管理的可行性方案，由业主大会对该方案进行审议，审议通过后委托物业服务企业进行管理，物业服务企业根据委托协议到相关部门办理有关手续后实施。
有车业主占用了全体业主共有的公共部位，应当支付适当的停车费，作为小区整体物业管理费用的开支，使全体业主对共有部位所产生的收益得到共享。这既符合相关法律规定，又符合小区业主共同利益的原则。
另外，彭艳红还建议，在一些停车特别困难的小区，**部门应兴建大型公共停车场，或在原有小区增加停车位规划，同时物业也应加强管理。
记者黎棠
