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有人说，房地产业的一朵金花就是商业地产。商业地产以商业和地产结合的新型模式受到高度的关注，特别是镇江的商业地产，发展的速度令人惊讶。
但不可否认的是，商业地产在发展中还存在很多问题，如商业与地产的脱节，后期管理经营的高难度、高风险等，这些给这个生机勃勃的市场带来了很多困惑。
开发商总是希望开发—出售—再开发的循环周期越短越好，这就不可能完成对商业地产完善的规划。
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