南京西路首现绿色办公地标 静安“金五星”又添新亮点

雄踞南京西路核心CBD、静安区 “金五星”之一的1788**中心，于9月16日举行盛大的开幕典礼，隆重亮相申城。

“浦西*栋美国LEED绿色建筑金级认证**写字楼”的特殊身份，使项目成为沪上**写字楼市场备受瞩目的焦点。1788**中心在活动现场致力宣传低碳环保理念，发放电子版宣传品，替代传统纸质宣传资料，并赠送来宾由环保纸和大豆油墨制作的种子书。项目负责人还透露目前已经和环保组织合作，计划明年在内蒙古种植企业林，以身作则进行环保**。

实力**，带动区域整体升级

1788**中心高约125米，地上建筑35层，总建筑面积约11万平方米，其中办公近7万平方米。市场稀有的3000多平方米的单层面积，罕见的80%整层使用率，无可比拟的地段优势，成熟的商务配套，距地铁2号线、7号线只有数步之遥的便利交通，使项目得到业界人士的****。“明年4月1788**中心竣工交付后，将成为‘金五星’中重要一‘星’，打造南京西路**CBD。”戴德梁行写字楼部相关人士表示。

除了办公楼外，该项目还有2万多平方米的**商务配套，对静安寺商圈的商业扩容进行有效补充和提升。

低碳环保，节能理念优化成本

随着**气候变暖，人们越来越关注低碳环保问题。“关于环保，开发商*基本的责任就是建造节能减碳的建筑。我们希望能建造一座真正的绿色写字楼。”1788**中心的投资方之一、三�建设开发集团相关负责人说。在上海**写字楼林立的今天，依据环保理念而建的1788**中心，之所以能够通过**权威机构绿建筑金级认证，靠的就是每一个环节都精益求精。

和许多写字楼使用玻璃幕墙不同，1788**中心外立面采用“窗墙系统”，将LOW-E玻璃加上一层铝管“外衣”，有效减少光污染，并为大楼节省约30%的空调能耗。能容纳200吨中水的水槽，可提供绿化浇灌、大楼保洁和部分楼层的冲厕用水，为大楼节水12%。每个茶水间设有直饮水系统，倡导租户减少饮用桶装水，有效减少饮用水二次污染和送水产生的电梯能耗。另外，项目更率先在地下设有垃圾分类回收站，并对厨余垃圾进行初步生物降解处理。项目采用这些节能措施可整体为租户节能约40%，使租户的使用成本大大低于同类型项目。

绿色人文，人性化建筑体现深度

作为上海*成熟的商圈，南京西路不仅深具繁华氛围，更拥有像静安寺、百乐门、静安公园等珍贵人文景观。1788**中心在设计时重视建筑与人文环境的融合，关注建筑和人之间的关系。“这里可以一览静安公园景致，楼下和屋顶有许多绿化可供闲暇时放松心情。”项目负责人对记者说，“我们一直坚持建筑要和环境共生，要人性化，以人为本。”项目贴心配置哺乳室与吸烟室，在地下车库设置可充电车位，充分考虑到租户实际需求。项目更以先进的新风系统和环保装修材料解决了建筑内部空气污染问题，并倡导租户使用环保的材料进行装修，保证员工的身体健康。