外管局称有热钱流入房地产领域

未披露具体金额；据测算，“热*”赌人民币资产升值回报率达15%

昨天，国家外汇管理局通报了打击热*专项行动数据。外管局表示，专项行动数据初步显示，我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未有境外“热*”大规模流入，但发现“热*”直接或辗转流入房地产等热点领域。

“蚂蚁搬家”式流入

从今年2月开始，外管局在13个外汇业务量较大的省市开展了专项行动，目前已完成现场检查阶段工作。外管局昨天通报表示，此次专项行动共计非现场排查跨境交易347万笔，累计排查金额4400多亿美元。截至目前，已查实190起**违规案件，涉案金额73.5亿美元，其中已办结6起，涉案金额2700多万美元。

专项行动数据初步显示，我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未发现境外“热*”有组织、大规模流入境内。违规流入的“热*”多采取“蚂蚁搬家”方式，呈现多点式、渗透的特点。外管局表示，“热*”违规流入的主要渠道集中在传统的贸易和投资领域，包括贸易、服务贸易、外商直接投资、银行和个人等，并发现个别商业银行存在未能严格执行相关规定，甚至“变通”协助经营主体规避外汇监管的行为。

“从去向上来看，‘热*’流入后有的从事超业务范围的**活动，或者直接或辗转流入房地产等热点领域。”外管局表示。昨日，外管局未披露流入房地产领域的“热*”金额。

楼市股市成追逐目标

一般而言，热*流入获利的方向主要是三方面：套汇、套利及资产升值。中国社科院经济评价中心主任刘煜辉表示，相比较而言，目前虽然人民币升值预期较为强烈，但是从去年年底以来，人民币对美元汇率几乎保持不变，因此套汇无太大空间。而套利，主要是*取中国和美国之间的利差，目前中国的基准利率为2.25%，而美国的利率约为0.25%，其中有2%的利润空间，收益率并不算高。在这三种方式中资产升值收益更高，所以楼市、股市往往成为热*热衷的流向。

有数据测算，热*赌人民币升值，套汇的净回报率约为8%左右；而赌人民币资产升值，其净回报率达到15%，因此“热*”更多地追逐以人民币计价的资产，*直接的目标便是房地产和股市。

此前商务部公布的FDI数据已经显示外资流入房地产领域的速度加快。今年2月份开始，房地产领域吸收外资止跌回升，3月房地产领域实际使用外资23.6亿美元，同比增长65.7%，这远高于3月使用外资的整体增速。

■ 报告

“热*或加速从西方流入东方”

联合国亚太经济社会委员会日前发布的报告指出，美国与失业搏斗之际，欧元区又爆出希腊危机，震动市场，资本加速从西方流入东方。欧元区、英国、美国和日本的官方利率均接近零，这令全球流动资金充裕，急欲找寻更高回报的投资。热*流入正在加剧亚洲通胀与资产价格上升风险，而这已成为该地区目前“主要的短期增长威胁”。

中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究室副主任张明表示，综合汇率升值预期、利差与资产价格上升预期，在未来半年时间内，短期国际资本可能持续流入我国，从而给央行带来更大的冲销压力，以及给国内物价与资产价格造成上行压力。而央行在此前发表的一季度货币政策执行报告中也指出，外汇资金跨境流动的不确定性增强，外汇净流入压力增大。

■ 相关

4月外汇占款新增2863亿元

央行日前公布的统计数据显示，截至4月末，我国金融机构外汇占款余额较3月末增加2863.1亿元，达20.35万亿元。这一增加额高于3月份的2701.5亿元，并高于去年2056.78亿元的月平均额。今年1―4月，外汇占款增加超过1万亿元。

外汇占款是金融机构买入外汇而投入的人民币，央行的外汇占款为中国基础货币的主要投放渠道。随着外汇占款的增加，我国已经充裕的流动性也将增加。

中国社科院经济评价中心主任刘煜辉表示，今年前4个月外汇占款激增与以往不同的是，主要贡献者非顺差和FDI，而是预期下的跨境资本流动的贡献率在60%以上，其中热*成分居多。

他认为，如果货币当局坚定了继续紧缩货币政策的方向不改，继续逐步地收紧流动性，那么会有效地抑制热*的流入。但目前全球经济走势又出现波动，不排除正在紧缩的货币政策再度变得极度宽松，这将进一步诱发国际跨境资本的流入。

本报记者 苏曼丽