图片说明:**科技低碳别墅房引起了部分看房客的关注。
东方网记者裘颖琼11月28日报道:上海楼市新政调控下,素以抗跌性著称的别墅市场也难逃一劫,但中**项目始终保持在平稳的销售范围,颇受**人士青睐,尤其是集科技与低碳于一身的别墅区。
科技低碳得到市场认可
世博会虽然结束了,但世博“低碳”、“高科技”理念却逐步深入人心,这也成为不少地产商吸引购房者的宣传手段。明园集团近日开发的揽翠苑别墅项目,在室内装修上就采用*为先进的智能控制系统、地源热泵空调系统,使房子整体私密性很强,且解决了上海黄梅天地下室返潮的头疼毛病。
其实,上海这类别墅不在少数。在揽翠苑别墅项目项目开盘仪式上,看房客不少。售楼工作人员表示,从目前市场上来看,浦西中环地带、同品质的新房别墅****,该项目是城市中心内稀缺性的品质别墅。尽管均价高达10万元左右,但一位看房客告诉记者,科技环保低碳房必定是将来的大势所趋。
商品房受限别墅市场价值凸现
截至11月12日,均价5万元以上的**公寓已成交1346套,超过去年全年的1302套;均价5万元以上的新建**别墅更是成交了481栋,比去年全年的374栋还高出28%。7月以来,上海别墅成交均价已连续4个月持续上扬。
对此,专业人士分析,这是由于在上海楼市二次调控下,普通商品市场成交受限。而对一些有闲*的投资客来说,选择保值升值的投资产品迫在眉睫,其中,具有地段优势的豪宅成为投资*选,而在豪宅产品中,****别墅就更显“金贵”。