房价飞涨卖房者想毁约法院依法制止保障诚信交易

2011-08-05来源 : 互联网

华龙网10月26日20时13分讯在房价飞涨的形势下，房屋买卖合同签订后卖方毁约现象时有发生。今晚，记者从重庆市第三中级人民**获悉，该院近日受理了一起因房价飞涨引起的房屋转让纠纷案，判决卖房严格遵守买卖合同交付房屋。

2004年9月, 垫江县某医院职工黄小林预付10000元，在单位集资买了一套120平米左右的住房。次年，同乡周大富看中黄小林的集资房，二人签订协议，约定黄小林将该房屋转让给周大富。周***交付转让金5000元以及黄之前缴纳的预付款10000元。此后，该房屋的所有费用由周以黄的名义继续向单位缴纳。

在2006年2月至2008年1月间，周大富以黄小林的名义共向单位缴纳集资款70000元，黄在收据中批注此房款系周所缴。今年，该集资房已修建完毕即将交付使用，黄小林却因房价飞涨，以转让协议违背单位有关文件规定为由**履行与周大富的合约。周大富遂起诉至**，请求确认双方集资房转让协议有效和判决黄小林交付房屋。

**经审理认为，该转让协议合法有效，判决黄小林在单位集资房的权利和义务由周大富享有和承担、医院将该集资房直接交付给周大富使用。

黄小林不服判决，上诉至重庆市第三中级人民**。二审**驳回上诉，维持原判。