新华网北京12月10日电国家***10日发布报告,11月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,这是9月份以来房价连续第三个月环比上涨。
统计显示,11月份70个大中城市新建住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,比上月扩大0.2个百分点。
其中,11月份北京新建住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅销售价格环比上涨0.4%;上海新建住宅销售价格环比上涨0.2%,二手住宅销售价格环比持平;广州新建住宅销售价格环比下降0.1%,二手住宅销售价格环比上涨0.1%。
商品房销售扭转低迷局面。当月全国商品房销售面积10113万平方米,同比增长14.5%;全国商品房销售额5286亿元,同比增长18.6%。
房地产投资仍保持较高增速。1至11月份全国房地产开发投资42697亿元,同比增长36.5%。其中,11月当月房地产开发投资4628亿元,增长36.7%。
房地产景气有所回落。11月份,全国房地产开发景气指数为103.20,比10月份回落0.37点。
今年4月中旬以来,为遏制部分城市房价过快上涨,中国**了一系列房地产调控措施,9月底又**了商品住房*付比例调整至30%以上等措施,以巩固调控成果。
1-11月全国房地产市场运行情况
一、房地产开发投资完成情况
1-11月,全国房地产开发投资42697亿元,同比增长36.5%,其中,商品住宅投资30022亿元,增长34.2%,占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月,房地产开发投资4628亿元,增长36.7%。
1-11月,全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米,同比增长28.6%;房屋新开工面积14.51亿平方米,增长48.7%;房屋竣工面积4.85亿平方米,增长9.6%,其中,住宅竣工面积3.93亿平方米,增长7.1%。
1-11月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米,同比增长33.2%,土地购置费8931亿元,增长77.9%。
11月当月,房屋新开工面积1.34亿平方米,同比下降17.4%;房屋竣工面积6531万平方米,下降0.7%,其中,住宅竣工面积5350万平方米,下降3.5%;土地购置面积3302万平方米,增长9.3%,土地购置费924亿元,增长67.4%。