杭州出台22条调控细则不论户籍限新购一套住房

2011-08-05来源 : 互联网

中广网杭州10月12日消息杭州市11日晚**《关于进一步加强我市房地产市场调控加快**性住房建设的实施意见》，核心内容是：暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房；停止执行购房补贴政策，**征收房地产登记等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。

《实施意见》其主要内容包括“坚决贯彻落实国家和省有关调控政策，抑制不合理住房需求”、“进一步加强**性住房建设和管理，完善住房**体系”、“进一步加强普通住房供地及建设管理，增加住房有效供给”和“进一步加强市场监管，促进房地产业持续健康稳定发展”四个部分，共22条。

该实施意见中明确规定：自本实施意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；停止执行购房补贴政策，**征收房地产登记等相关收费。

实施意见还提出落实差别化信贷政策，各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，其*付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其*付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。同时，严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。