二次调控凶猛来袭 石家庄楼市过冬还是“果冻”

盛情难却的楼市回暖潮在9月29日遭遇一股更为猛烈的政策寒潮17173，十月的楼市骤然遇冷。虽然没有传来房价下降的消息，但是人人手里都捏了一把汗，不知道下阶段的市场将向何方。作为史上*严厉调控的加强版，9・29调控再次表明了****的决心和目标，随之而来的加息和上调公积金贷款利率更加体现出了**的态度。在这个背景下校友录，房地产市场不入冬是不可能了。

无奈而为之的“二轮调控”新楼盘*受伤

关于始于4月中旬的调控政策，不少业内跟笔者表示从未感受到调控的寒意。实际上石家庄楼市受到的影响并不是很大，房价涨势不改，成交量也是波动上扬。调控政策在部分城市的尴尬境地图行**，特别是市场再次呈现出强烈的反弹之势后，9・29的调控看上去更像是无奈而为之。

对于石家庄楼市来说，调控虽然带来了****的寒潮，但是不少楼盘和开发商已经在前三季度完成了全面的销售任务，年底资金压力不大，面对突如其来的加强版调控，有种作壁上观的感觉。目前业内认同的观点是搜狗，四季度的调控政策对于老项目影响并不大，但是对于正在回笼资金的新项目会产生很大的影响。

同样，中国不动产研究中心河北分中心公布的《2010年三季度石家庄商品住宅市场分析报告》也显示，“新政之后，石家庄在售楼盘主要表现为三种情势：**是楼盘咨询和成交量较新政之前变化不大；第二是较新政之前有所降温；第三种是新政发布后成交量突然暴涨”。该《报告》同时认为搜狗，“‘限外’、‘限贷’政策的严格执行，以及可能会**的‘限购’政策，都将会对新项目的销售造成压力”。

过冬还是“果冻”房地产成迷途羔羊

在政策重压之下，毫无疑问，石家庄楼市会迎来一个低潮，或者是一个冬天。但是这个冬天会持续多久go2map，这是人们关心的一个问题。在各项政策中，购房者和业内公认“限购令”的杀伤力*大。目前石家庄并没有**“限购令”，搜狐焦点网石家庄站的网络调查显示，39%的网友认为石家庄会**“限购令”，40%的网友认为不会，21%的网友表示不好说。而业内的态度则是，如果石家庄要**“限购令”的话网络超女，不会太早，可能会观察一段时间再**。

从业内和网友对“限购令”无所适从的态度中，我们可以看到人们对于未来市场的迷茫。石家庄楼市可能会面临两种走势，一场实实在在的冬天或者虚惊一场。如果是一场实实在在的冬天，那么石家庄楼市就要准备好过冬。如果是虚惊一场sjz.focus.cn，那么已经楼市可能是明年的一颗甜甜的“果冻”即市场的再次反弹。

利空出尽是利好，当调控政策全部出尽之后，也就是市场见底的时候。对于石家庄楼市来说，更多的还是做好过冬的准备，同时保持一定的市场信心。以稳健和踏实的心态去面对政策和市场，也许不是度过危机的*佳方案，但却是必备的条件。