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中新社厦门10月27日电厦门市新近**人才住房优惠政策《厦门市创新创业人才住房优惠暂行办法》将于12月1日起实施。厦门市财政每年提供2亿人民币，用于补贴创新创业人才购买住房，*高可获80万元购房补贴。
厦门市人事局局长刘育生介绍，该《办法》规定自带技术、项目和资金到该市创办的企业，投资达到一定额度的，可申请*多不超过20套的人才住房指标供人才个人购买。对住房需求数量较多的各类园区或产业集群**企业，可采取**划拨土地，园区或企业出资建设的方式，申请集中建设人才公寓，作为单位集体产权，建设单位自行管理。
而确定符合条件人选时则更注重人才的业绩、能力和贡献。对**型人才予以优先**：入选国家“千人计划”、福建省“百人计划”或该市“双百计划”的人才，可优先购买人才住房，或享受购房补贴。购房补贴名额每年300名，补贴标准分三个层次，**层次人才补贴80万元，第二层次人才补贴48万元，第三层次人才补贴32万元，名额各100人。人才住房售价根据建设成本＋区域平均征地拆迁成本确定。
《办法》同时规定，**向符合条件人才发放的购房补贴，视同于该市**奖金，免交个人所得税。人才购买住房后，在厦工作居住满10年的，产权可以转让，**不收取土地增值收益。住房满5年不满10年终止在厦创业、工作的，所购住房可上市交易，但应按原购房价与届时相应地段社会**性住房上市交易指导价格差价的40%向**缴交土地收益等价款，由**优先回购。而不满5年的，所购人才住房不得上市交易，由市**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。
