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受迪士尼概念支撑，近日一些川沙板块的房源租金开始上涨。
“川沙区域挂牌房源成交仍僵持”
早报记者 周祺瑾
由于迪士尼概念已被多次炒作，周边房源均价已近2万元/平方米，眼下愿意入市的人并不多。早报记者 徐晓林 图受迪士尼概念支撑，近日一些川沙板块的房源租金开始上涨。
中原地产川沙区域某门店的一位工作人员告诉早报记者，目前当地一套100余平方米的房源租金在3000-3200元/月，相比前一周已涨了50-80元。该工作人员表示，这在川沙已不是秘密，他已接到多个房东要求涨租金的电话。
当地有房地产经纪人员透露，上述现象多是受到迪士尼项目启动的影响。虽然短期内对周边的需求没有太大影响，但这样的利好已形成*大心理作用，导致许多人对川沙未来几年的经济尤其是楼市形成乐观预期。因此不仅是一些住宅房源，一些商铺也出现租金上涨的趋势。
栏学路上一些服装商店的店主透露，已接到房东要求涨房租的通知。目前该地段月租金在1000元左右，加价幅度在100-200元之间。但是，涨价并没有影响这些人的续租计划。当地一家从事商铺代理出租的工作人员透露，虽然目前迪士尼带来的实际人流有限，但好比世博概念，虽然只持续几个月，对周边商圈影响还是很大，更何况迪士尼。因此，不少商家对这里商铺的预期还是乐观的。
不过，目前川沙区域房源的挂牌和成交情况依然不理想。某位中介工作人员告诉早报记者，目前一些投资客还是比较看好后市，加上租金有上调空间，一般不愿意抛盘。但另一方面，迪士尼概念已被多次炒作，当地房源单价已接近2万元/平方米，因此愿意入市的也不多，这就导致短期内成交僵持的现状很难得到改变。
