新浪财经讯 11月15日晚间消息，北京市土地整理储备中心网站今日挂出“中服地块”**轮投标结果，但这份《北京市朝阳区东三环北京商务中心区核心区12宗土地**阶段投标成绩》却犹如“天书”，只标明投标单位编号，名次和总得分，未公布单体名称；共203个单体参与角逐12宗地块。
换句话说，除了国土局规划委等相关部门，以及参与竞标的投标单位，**人根本不知道编号是代表哪家企业，“对于没有参与招标的人来说只是一个天书，这样的信息公开还有必要吗”，有业内人士直言。
按照官方公布的招标办法，CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行，**阶段为规划设计方案投报，第二阶段为综合内容投报，即土地出让金的数额、付款进度等。据了解，评标满分100分，其中**阶段的评标分值仅为20分。
按照招标要求，在8月2日，61家企业就各自提交了一份CBD核心区总体概念设计方案，以及超过200份CBD核心区单体建筑设计方案。
早在9月份，就有媒体表示，北京公司内部人士已经向记者证实，万通入围了北京CBD地区12块地的*轮招标，对此，无论是万通地产还是CBD管委会及招标评审组都没有否认。
如何解读这份“天书”？为什么*轮投标结果中不显示投标单位名称？新浪财经致电北京规划委、国土局但无人接听。
回顾：政策敏感期热点地块两次入市 分割招标防地王再现
今年3月份，备受瞩目的中服地块入市，但竞争门槛超高，以至于被市场视为为远洋地产“量身定做”，竟然无人报价，延期一次后依然无人报价，*终被取消出让。此次重新出让，再次成为市场焦点。
8月2日，CBD核心区12块**地块入市，已经两度推迟入市的中服地块改头换面再度出现在出让土地行列。中服地块不仅被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6等4块地，而且总规划建筑面积增加了25.3万平方米，密度都超过了10。体积变大变密，但竞价门槛却大大降低，甚至扩展到境内外企业。据悉，这12块**地块已经吸引了61家境内外企业参与竞标，其中大部分知名企业都瞄准了Z3、Z4、Z5、Z6地块。
有业内人士分析，CB**2块地的含金量使得它们极有可能造就一批地王，也许这是政策敏感时期，**的顾虑所在。而接近北京市规委的人士表示，9月底“加强版”房地产调控政策的**，也是评标放缓的另一个原因。“现在是调控的敏感时期，像这种热点地块的推出时机，需要尤其谨慎才行。”事实上，一旦**轮结果公布，第二阶段的综合投标就要启动，一场关于价格的厮杀便要开场，那个时候的局势如何发展也许无法掌控。
附件：《北京市朝阳区东三环北京商务中心区核心区12宗土地**阶段投标成绩》
| Z3地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z3-M02-A29 |
20 |
| Z3-M06-A42 |
15 |
| Z3-M12-A45 |
10 |
| Z3-M05-A44 |
12 |
| Z3-M07-A68 |
| Z3-M09-A74 |
| Z3-M08-A56 |
| Z3-M11-A40 |
| Z3-M10-A76 |
| Z3-M01-A12 |
10 |
| Z3-M03-A11 |
10 |
| Z3-M04-A36 |
12 |
| Z3-M14-A80 |
12 |
| Z3-M13-A75 |
―― |
―― |
| Z4地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z4-M02-A32 |
20 |
| Z4-M09-A68 |
15 |
| Z4-M03-A29 |
12 |
| Z4-M11-A74 |
10 |
| Z4-M04-A54 |
| Z4-M05-A11 |
| Z4-M08-A42 |
| Z4-M13-A45 |
| Z4-M10-A56 |
| Z4-M12-A40 |
10 |
| Z4-M01-A12 |
11 |
| Z4-M06-A36 |
12 |
| Z4-M14-A80 |
12 |
| Z4-M07-A44 |
14 |
| Z5地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z5-M02-A15 |
20 |
| Z5-M13-A45 |
15 |
| Z5-M11-A65 |
12 |
| Z5-M04-A10 |
12 |
| Z5-M05-A36 |
| Z5-M07-A42 |
| Z5-M03-A29 |
| Z5-M08-A68 |
| Z5-M12-A40 |
| Z5-M10-A56 |
10 |
| Z5-M09-A67 |
11 |
| Z5-M01-A12 |
12 |
| Z5-M15-A80 |
13 |
| Z5-M06-A44 |
14 |
| Z5-M14-A75 |
―― |
―― |
| Z6地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z6-M08-A10 |
20 |
| Z6-M06-A29 |
15 |
| Z6-M11-A68 |
12 |
| Z6-M05-A38 |
10 |
| Z6-M09-A45 |
| Z6-M15-A42 |
| Z6-M07-A76 |
| Z6-M04-A32 |
| Z6-M02-A14 |
| Z6-M14-A56 |
10 |
| Z6-M03-A12 |
11 |
| Z6-M01-A01 |
12 |
| Z6-M13-A40 |
13 |
| Z6-M10-A36 |
14 |
| Z6-M16-A80 |
14 |
| Z6-M12-A44 |
16 |
Z8地块**阶段投标得分
| 单体递交编号 |
| Z8-M16-A53 |
| Z8-M02-A07 |
| Z8-M03-A22 |
| Z8-M12-A61 |
| Z8-M08-A52 |
| Z8-M06-A29 |
| Z8-M15-A34 |
| Z8-M09-A58 |
| Z8-M07-A43 |
| Z8-M19-A39 |
| Z8-M04-A24 |
| Z8-M10-A76 |
| Z8-M05-A18 |
| Z8-M20-A57 |
| Z8-M01-A08 |
| Z8-M11-A50 |
| Z8-M21-A42 |
| Z8-M18-A44 |
| Z8-M14-A55 |
| Z8-M17-A68 |
| Z8-M13-A72 |
| Z8-M22-A80 |
| Z9地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
| Z9-M02-A05 |
| Z9-M11-A76 |
| Z9-M23-A66 |
| Z9-M15-A72 |
| Z9-M08-A29 |
| Z9-M05-A28 |
| Z9-M06-A19 |
| Z9-M17-A53 |
| Z9-M25-A42 |
| Z9-M16-A60 |
| Z9-M03-A22 |
| Z9-M04-A21 |
| Z9-M10-A58 |
| Z9-M13-A61 |
| Z9-M22-A57 |
| Z9-M09-A52 |
| Z9-M21-A39 |
| Z9-M07-A41 |
| Z9-M12-A48 |
| Z9-M18-A67 |
| Z9-M19-A68 |
| Z9-M14-A59 |
| Z9-M01-A08 |
| Z9-M24-A79 |
| Z9-M26-A80 |
Z9-M20-A44
| Z10地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z10-M01-A15 |
20 |
| Z10-M08-A29 |
15 |
| Z10-M10-A53 |
12 |
| Z10-M06-A48 |
10 |
| Z10-M04-A25 |
| Z10-M05-A51 |
| Z10-M12-A77 |
| Z10-M13-A42 |
| Z10-M02-A28 |
| Z10-M14-A68 |
| Z10-M16-A73 |
11 |
| Z10-M09-A69 |
12 |
| Z10-M03-A16 |
13 |
| Z10-M11-A37 |
14 |
| Z10-M17-A80 |
15 |
| Z10-M07-A44 |
16 |
| Z10-M15-A60 |
16 |
| Z11地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z11-M07-A53 |
20 |
| Z11-M06-A29 |
15 |
| Z11-M04-A49 |
12 |
| Z11-M08-A42 |
10 |
| Z11-M10-A68 |
| Z11-M09-A37 |
| Z11-M03-A33 |
| Z11-M02-A17 |
| Z11-M01-A15 |
| Z11-M11-A80 |
10 |
| Z11-M05-A44 |
11 |
| Z12地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z12-M12-A53 |
20 |
| Z12-M10-A29 |
15 |
| Z12-M01-A03 |
12 |
| Z12-M13-A63 |
10 |
| Z12-M06-A43 |
| Z12-M11-A34 |
| Z12-M15-A37 |
| Z12-M04-A22 |
| Z12-M05-A73 |
| Z12-M14-A42 |
10 |
| Z12-M07-A32 |
11 |
| Z12-M17-A68 |
12 |
| Z12-M03-A14 |
13 |
| Z12-M02-A16 |
14 |
| Z12-M16-A76 |
15 |
| Z12-M08-A26 |
16 |
| Z12-M18-A80 |
17 |
| Z12-M09-A44 |
18 |
| Z13地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z13-M07-A29 |
20 |
| Z13-M05-A53 |
15 |
| Z13-M01-A06 |
12 |
| Z13-M06-A32 |
10 |
| Z13-M08-A42 |
| Z13-M02-A03 |
| Z13-M04-A49 |
| Z13-M10-A68 |
| Z13-M09-A37 |
| Z13-M11-A80 |
10 |
| Z13-M03-A44 |
11 |
| Z14地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z14-M07-A53 |
20 |
| Z14-M08-A64 |
15 |
| Z14-M02-A20 |
12 |
| Z14-M06-A32 |
10 |
| Z14-M10-A46 |
| Z14-M01-A08 |
| Z14-M12-A68 |
| Z14-M11-A42 |
| Z14-M04-A38 |
| Z14-M03-A30 |
10 |
| Z14-M09-A72 |
11 |
| Z14-M13-A80 |
11 |
| Z14-M05-A44 |
13 |
| Z15地块**阶段投标得分 |
| 单体递交编号 |
名次 |
总得分 |
| Z15-M13-A53 |
20 |
| Z15-M07-A22 |
15 |
| Z15-M21-A47 |
12 |
| Z15-M08-A31 |
10 |
| Z15-M17-A70 |
| Z15-M16-A29 |
| Z15-M01-A09 |
| Z15-M25-A76 |
| Z15-M06-A23 |
| Z15-M09-A50 |
10 |
| Z15-M11-A38 |
10 |
| Z15-M15-A39 |
10 |
| Z15-M23-A42 |
10 |
| Z15-M14-A62 |
14 |
| Z15-M22-A71 |
14 |
| Z15-M10-A35 |
16 |
| Z15-M12-A55 |
17 |
| Z15-M18-A61 |
17 |
| Z15-M03-A27 |
19 |
| Z15-M20-A78 |
19 |
| Z15-M24-A68 |
19 |
| Z15-M04-A13 |
22 |
| Z15-M05-A14 |
22 |
| Z15-M02-A02 |
24 |
| Z15-M26-A80 |
24 |
| Z15-M19-A44 |
26 |
|
