沈阳暂未执行公积金二套房贷利率新政

但即使现在扎堆申请，也存在审批后按新政执行而不能享受此前低利率政策的可能 目前公积金购二手二套房*付得六成

日前，住建部等四部委联合下发通知，要求公积金贷款买二套住房利率上浮10%。

昨日，记者咨询沈阳市住房公积金管理中心获悉，沈阳暂未执行国家关于公积金贷款的新政，还在等待具体的操作细则。

不过，有工作人员表示，即使现在申请公积金贷款，*后审批下来时是否能按照利率不上浮的老政策执行也不好说。

公积金新政在沈暂未落地

昨天上午，在沈阳住房公积金铁西管理部二楼的咨询台前，不少市民都在关注新政何时落地的问题。

工作人员则回应说：“目前我们还没接到相关的通知，所以一切都按照现行政策执行，即居民购买*套房的，*付*低为30%，二套房贷*付则上升为50%，而三套房贷我们已经停发了。”随后，在皇姑区和大东区两个公积金管理部，记者所得到的答案与上述**相同。

记者注意到，在四部委发布的通知中规定，城市人民**要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，但并没有时限要求。

购二手二套房*付六成

记者注意到，本轮国家四部委发布的新政当中，并没有对公积金贷款购买二手房进行相关的规定。记者昨天咨询了沈阳市住房公积金管理中心的相关工作人员后得知，目前，在沈购买房龄超过5年的二手房，如果属于第二套住房的，使用公积金进行贷款，*付比例则要达到60%。

如果是*次购房，但购买二手房的，房龄在5年以下的，*付比例要求为40%，5年以上的*付比例则上调至50%。

值得注意的是，申请公积金贷款的二手房，*长房龄不能超过25年。且申请公积金贷款的有效期限是在办理房屋所有权证过户后的六个月内，购买的房屋仅限于本市行政区域内，具有国有土地房屋所有权证的住房。

市民未现扎堆办理现象

昨天，在皇姑、铁西区这两家公积金管理部，记者看到，市民正有序地排队等待办理相关业务，并没有出现办理业务的市民数量增多情况。

皇姑区公积金管理部的一位工作人员表示，今天办业务的人数还可以，属于是比较正常的，并没有出现扎堆。

沈阳市住房公积金管理中心个贷处的一位工作人员则表示，由于相关政策的操作细则在沈落地的具体时间不好确定，所以不排除*近会有市民扎堆办理业务的现象出现。