甲流肆虐楼价升港人去年生活质量见6载新低

2011-08-05来源 : 互联网

人民网8月4日电香港中文大学昨公布*新港人生活质素指数，去年指数为102.19，较2008年下跌2.64，不但连续两年下跌，而且创6年新低。去年生活质素指数下滑原因，主要与甲型H1N1流感在港肆虐、楼价急升等因素有关。负责调查及研究的学者指出，现时楼价及租金均仍未见顶，市民置业问题值得关注，加上失业率未见好转，认为港府未来施政必须**针对有关问题。

据香港文汇报报道，港人生活质素指数由中大生活质素研究中心负责调查及研究，3大分类指数中，环境分类指数及经济分类指数均录得升幅，其中环境分类指数连续5年上升。至于社会分类指数则录得大跌幅，*新指数为46.21，较2008年下跌4.29，主要与去年甲型H1N1流感肆虐有关。

社会分类指数中，10项指标其实只有2项转坏，包括传染病呈报比率及报纸批评指数；其他8项均有改善，如反映市民对港府满意度的**表现指数为6.91，较2008年升0.7。经济分类指数中，7项指标好坏参半，当中房屋负担能力比率及失业率均明显下跌，租金指数及港府投放于教育的开支则录得显著升幅，带动经济分类指数有轻微升幅。

中大经济系副教授庄太量表示，去年指数受甲型H1N1流感肆虐影响，使传染病呈报比率急升，以致有关指数下跌。撇除有关因素后，去年经济分类指数，较2003年沙士期间更坏，市民房屋负担能力比率及租金上升问题不断恶化；现时楼市发展并不健康，地产商于卖地时出价绝不手软，加上内地持续涌入资金，使本港楼市炒风炽热。

中大生活质素研究中心主任伍世良表示，现时港人置业困难问题瞩目；而失业率未显著改善，社会有矛盾；未来港府施政必须关注**及经济，港人生活质素才能有改善空间。