樊纲：中国有望在两年内恢复正常增长

在金融危机的冲击下，各国经济都遭受了严重的打击。中国作为*大的发展中国家，经济何时能够走出低谷？在经济低迷之时，****了很多宏观政策，能否带来实质性的结果？中国经济**正常增长为什么能够快于美国？房地产市场与中国经济的关系是什么？中国经济体制改革基金理事长樊纲做客BTV财经《2009年点击年关键》**季节目，将对这一系列的宏观经济解疑答惑。

本期看点：

经济低迷时，倡导节俭悖论？

中国的经济**为什么比美国快？

楼市与中国经济关系？

资本投资，鸡蛋能否放在一个篮子里？

中国有望在两年内**正常增长

复苏是一个过程，不等于是正常的增长，所谓两年和四年的概念是说，如果中国政策得当，那么中国希望在两年内**正常增长，不是过去的11%到13%过热增长，而是在8%-9%之间。今年有可能到8%，但大部分是靠**投资来拉动的，所以这个意义上讲，它不是很正常，到了2011年基本可以达到这些需求，能够达到支撑经济增长主要部分的程度，我们就可以认为他达到了一个正常增长。樊纲本人不太相信美国今年经济就能见底，如果把美、日、欧三大经济体放在一起，它们平均有两年负增长是很有可能的，之后还有一、两年低迷，才能达到正增长，但是0%到2%的增长，这大概需要四年才能**正常增长。发达国家大概按2%-3%增长，发展中按5%-6%增长，这样平均数才能**世界平均水平。*坏的时候还没到来，还在大规模失业，实体经济还没有进行整顿，中国可能比较快的**正常增长，肯定比美国快。因为一是我国原来就主动采取一些措施抑制泡沫，清理起来就相对容易一些。二是2007年四季度周期就开始转折。三是我国各方面经济比例关系都比较好，财政情况比较好，国债和GDP比例几乎是全世界*低的。

中国将如何促进消费

樊纲建议：一是考虑起征点，但是我们的起征点已经有一大批人不用交税了，农民工70%的人都没到这个层次。二是降低税率，应该更多的借鉴各发达国家的做法，使我们的收入和消费结构更合理。三是和消费、支出挂钩的，多鼓励消费一些项目，适当核减收入的纳税额，是各国通行的办法。尽管我国人口相对较多，交易成本偏高，但是从各国经验来讲，这还是刺激消费的一个好办法。

观察数据，看中国经济良性走势

目前外贸出口短期不会有大的**，主要看两个数据：**看消费是不是还在正常增长，第二看投资是否以较快速度在**，就目前这两个指标，我认为是比较正常的，过去需求萎缩的速度在放慢，供求关系在调整，所以先看基本面，然后看其他的指标是否继续，这样经济就开始良性出清。

樊纲个人认为，现在需要观察一段时间，不必**新的刺激政策，观察国际实体经济危机的程度会不会加深，我国的外贸是否还会往下掉；第二看现在已有政策是否在经济中起到连锁带动效应，观察存货变化情况和过剩能力重组情况。

金融危机现在也许已经接近70%，见底的出清阶段可能相当长，问题基本已经暴露，但是整体信贷、整体坏账、**人们信心等等，现在还没做到，另一方面实体经济危机还在早期阶段。在这样的情况下，中国经济还能保持7%-8%的增长，但经济还会比较冷，失业率还会比较高，在全世界已经是个不错的榜样，已经有**的迹象，为2010年继续**正常增长打下了良好基础。

评价一季度经济形势

3月份CPI指数已经不是负数了，价格已经有些回升的趋势，去年10月份**的一系列政策还在落实当中，该起的作用还没有显示出来，所以不该过急追加政策。但生产资料指数依然是负的，通货紧缩的趋势未变。

美元贬值与人民币升值都是大趋势，过去15年趋势就是我们的通胀比美国低。在一个程度上讲美元资产是相对安全的。他不会赖账，但美元的风险在于通胀和美元贬值。现在提出改革国际货币体系都是为降低美元风险。

在经济的大环境下，谨慎看待楼市

在经济危机的影响下，资本市场大幅下滑，带动房地产行业走向低谷。近来，房地产回暖的呼声又掀起了一阵成交量热潮。樊纲认为，现在个别大城市的楼市存在泡沫，但整体形势被压住了，大泡沫被挤出。但是，开发商还是要谨慎定价，如果要开始调整楼盘的价格应从周边着手，尽可能地降低买房预期。而且楼市是地区性分割市场，不能一概而论，开发商需要分析市场上各种供求关系，各种因素，现在很多城市都超过了正常情况。

经济的大环境也与楼市的市场表现息息相关。如果经济过热，楼市自然会呈现火爆的市场；如果经济不好，楼市也难以兴盛。楼市是实体经济的重要组成部分，它也是整体经济走向的重要信号。

樊纲理想中的房地产市场

房地产市场的兴衰关系到老百姓的基本生活问题，减少大量的商品房建设，增加保障房投资是很多人期待的一个目标。樊纲理想中的房地产市场包括一下五点要求：

一、旧楼拆的慢一些，天下旧房子*便宜，要解决低收入阶层住房的重要组成部分，让低收入住新房不太可能，城中村慢点拆，要让低收入者安居乐业，低端房是必须的。

二、要大力发展租房市场，不要只盯卖房的，更要盯租房的，包括高端和低端出租。

三、要大力发展二手房市场。

四、希望**保障房中以廉租房为主，经济适用房监督成本太高。

五、商品房市场能平均利润，地租地价就不会出现大房或小房多的问题，**和市场各施其职。

想听樊纲一一解读，请收看BTV财经《2009年点击年关键》**季，首播4月6日-12日21：20―22：20，重播次日17：09――18：09。