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本报讯推出不满1个月的深发展房贷新产品“点按揭”业务面临“夭折”危险。记者了解到，目前该行已经暂缓了“点按揭”业务，何时 “解禁”未能确定。
点按揭推出未满月被暂停
本市刘先生比较各家银行房贷业务后，打算申办深发展点按揭业务，但发现该行网点目前已经不能办理点按揭了。对此，深发展总行办公室相关人士昨天接受记者采访时表示，目前已经在全国推迟了“点按揭”业务的办理，具体原因目前不便透露，有*新的消息会及时通知。
3月16日，深发展*家面向全国推出“点按揭”房贷业务。按照产品设计，10年期以上的个人客户可以通过预先购买相应的“点”，来实现房贷利率的进一步下浮，*低有望从4.16%下降至3.78%。
按深发展对“点按揭”的测算，如果客户申请30年期50万元贷款，当前优惠利率为4.158%，月供2433元，30年利息总额为372854元；如果办理“点按揭”业务，通过支付1.5个“点”的费用即7500元，30年共可省利息39149元，省息比例达10.5%。
低于七折疑打“擦边球”
由于深发展推出的点按揭实际*低利率只有央行基准利率的6.3折左右，因此对其他商业银行的房贷业务造成一定影响。而且点按揭适用的新发放房贷包括二手房贷和从其他银行转按揭的房贷，因此其他银行对点按揭也都非常关注。对于“点按揭”业务被推迟的具体原因，深发展总行办公室人士称不便透露。有其他商业银行的同业人士认为，目前央行作出房贷利率*低为基准利率七折的规定具有法定效力，深发展点按揭与此不符，相当于打了“擦边球”，这很可能是被推迟的主要原因。
已办客户可继续享低利率
对于已受理的“点按揭”业务，该位人士表示，将按合同规定利率执行。至于截至目前北京地区有多少客户办理了点按揭业务，该人士也没有给予回答。
记者看到，目前在深发展银行的网站上，有关“点按揭”的内容已被拿掉。其房贷产品中，只剩下气球贷、循环贷、双周供、存抵贷等产品。
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