IBM员工 围着盘古忙租房

IBM大中华区总部要搬家了。9月1日，它将从盈科大厦乔迁至鸟巢旁的**大观。与此同时，不少IBM的工作人员正忙着在“新居”附近找房子落脚，搬家脚步一刻不停，周边地区的租房中介，显然正迎来一批“豪客”。

IBM：每天缴租子16万

IBM在中国的“新家”**大观地理位置显著，位于奥林匹克公园西侧的**大观A座，紧邻鸟巢、水立方，**大观更是因为北京**会而声名鹊起。

IBM的LOGO已在**大观楼顶露出全貌。**大观周围有不少外地游客，当他们看到IBM的标志时，赶紧拿出相机拍照，一位外地游客告诉记者：“这楼本身就够*特的了，更何况这里还有IBM，我觉得挺有意义。”

据报道，IBM的租约是去年12月31日正式签订的，签约面积总共2.3万余平方米，共7层，创下去年京城写字楼租赁历史上面积*大的一单。IBM的办公区目前还处于装修阶段，IBM每天将缴纳租金16万余元，每月租金约为480万元。

有消息说，IBM与**大观已经签下了长达5年的租期，而据IBM工作人员预计，租期可能会更长，“IBM不会轻易迁址，在盈科是10年，在**大观也至少10年。”

员工：公司周边忙租房

公司要搬家，这可忙坏了IBM的员工，他们得在公司周边租房子，这样上下班才方便。一位IBM工作人员透露：“自从得知公司要搬到**大观，可能得有20%的员工会逐渐在那附近找房子，北四环的租金比东四环那边要贵，不过大伙儿基本能够承受。”

健翔桥、学院路、亚运村、望京等住宅区成为IBM员工租房的*选，在一个成熟的社区租一套一居的话，月租金大约在3000元左右，两居则高达4500元以上。该工作人员表示：“对于刚入职两三年的新人来说，大多租一居；对于薪酬较高的员工来说，租四五千的比较多，他们大多有自己的住房，租房只是为了上班方便。”

据悉，需要租房的员工，有心急的已经在亚运村布置好新家了，就等着公司搬入新址了。但昨天正在**大观附近溜达的贾先生则挺纳闷，“IBM搬这里来？有点堵吧。你看，这楼底下天天都有一大堆游客观光，交通恐怕是个问题”。

■马上就访

为什么搬到**大观？

记者了解到，IBM与盈科的合同即将到期，另外，据消息人士透露，盈科的办公环境比较局促，这是IBM搬家的部分原因。

**大观并非IBM的*选，该工作人员称：“此前，公司考虑过入驻望京，毕竟那里有摩托罗拉、西门子，但朝阳区政府相关部门出面做工作，希望能迁址**大观。因为**大观的经营状况一直不尽如人意，相关方面也是希望IBM能给**大观带来利好作用。”

据透露，为了吸引IBM入驻，**大观给出了很好的租金合约，“好像比盈科还便宜。”此外，**大观的名气比盈科大，或许也是决定IBM选址的原因。工作人员称：“当听说我们要搬**大观，客户的第一反应通常都是‘IBM真有钱’！”

1999年，IBM大中华区总部入驻盈科大厦，随后，盈科大厦的销售、租赁做得风生水起，吸引了不少跨国公司入驻，餐饮业也随之发展起来。乐观的估计是，今年9月，IBM迁入“新居”有望为北四环带去新的活力。

“联动效应是肯定的，当年盈科也并不怎么样，但是你看现在，IBM具有相当的影响力。”有IBM员工告诉记者，入驻**大观后，也同样会吸引不少大公司与IBM成为邻居。此外，奥林匹克公园周边的餐饮业有望得到提升。