统计局启动住宅“空置率”调查四川不纳入试点

2011-08-06来源 : 互联网

国家统计部门在上周表态，将启动住宅“空置率”调查，北京已**对部分小区开展空置房调查。昨日记者从省***了解到，四川方面没有接到任何通知，将不会纳入*批空置房调查的试点。

国家***局长马建堂称，统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，完善方法。

房地产带动了建材、装饰、钢铁等一系列周边产业的发展，而此次北京作为空置房调查试点城市的消息一传出，也催生了一个新的行业――“空房管家”。据介绍，“管家”的职责是在房主的授权范围内代为打理房子，包括定期巡查维护房屋设施，代交水、电、供暖及物业管理费等费用，按房屋面积大小每月收取一定费用，其作用，是针对***可能会采取的三大措施：入户调查、查水电和查询物业，每月可以派专人定期进房间放水、开灯，只要水表电表走字，就能蒙混过关。

目前关于空置房的界定，国内主要有两种标准，一是按时间划分，空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。其次是按归属划分，开发商销售的尾房、被**罚没、羁押的房屋、开发商用于低债的房屋等，都属空置房范畴。不过，截止到目前为止，***还没有公布具体调查方式，目前明确作为试点城市的只有北京一家，深圳、上海等地暂时也没有作为试点。