长三角8市房价收入比出炉不吃不喝在苏州买房需16年

2011-08-06来源 : 互联网

新华报业网讯 **知名房地产服务机构戴德梁行新近对长三角8个城市的房地产交易情况进行统计研究，并于2日在宁发布相关报告。报告显示，目前8城市中除常州、合肥房价尚能为居民承受外，其余各城市房价均已超越居民承受力。

按照此前的实证研究结果，房地产投资占GDP比重的合理范围在10-14%。不过从2010年前三季度合肥占比高达36%，位居**；其次是南京，占15.2%；杭州位列第三，占15.1%；常州占12%，位于第四；其后是宁波、上海、无锡和苏州，分别占11.2%、11.1%、10.2%和9.5%。

戴德梁行研究部人士在综合长三角各市***和各市房地产交易中心的**数据后，将2010年各市商品住宅价格与2009年末居民可支配收入进行了比对，得出了8市当前的房价收入比。其中，上海*高，达到24.5，也就是说，按当前当地居民收入和房价水准计算，不吃不喝买一套房，需要24.5年；杭州次之，达到21.7；苏州第三，为16.5；南京第四，为13.6；宁波13.3；合肥10.2；房价收入比*低的城市是常州，为9.3。

另据披露，2010年三季度长三角各城市住宅价格上海*高，均价为20891元/平方米，杭州17688元/平方米，位列第二；宁波13882元/平方米排第三；苏州则以11295元/平方米位于第四，并成为当季我省房价的“*高点”；南京10383元/平方米；无锡7960元/平方米；常州6779元/平方米；合肥5966元/平方米。